Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Racines .Ratschings.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Racines .Ratschings., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Racines .Ratschings. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRacines .Ratschings. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Racines .Ratschings.
Le 5 zone OMI con quotazioni di Racines .Ratschings. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 3.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Della Frazione Di Stanghe, con un massimo di 3.100 €/m²; la più economica è E1 – Centro Abitato Della Frazione Di Telves, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,2 a 9,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.312,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI STANGHE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.500 | 6,4–8,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.100 | 7–9 |
| Box | Normale | 1.200–1.500 | 4–5 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.300 | 4,1–5,4 |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.600 | 4,5–6 |
| Magazzini | Normale | 650–800 | 2,2–3 |
| Magazzini | Ottimo | 700–950 | 2,3–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.300 | 6,3–8,6 |
| Negozi | Ottimo | 2.000–2.700 | 6,7–9 |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.050 | 2,8–3,5 |
| Uffici | Normale | 1.700–1.900 | 5,7–7,1 |
| Uffici | Ottimo | 1.900–2.500 | 6,3–8,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–2.600 | 7,6–9,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.600–3.300 | 8,6–11 |
Zona B2
CENTRO ABITATO DI RACINES DI DENTRO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.200 | 6,6–8,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.900 | 6,7–9,7 |
| Box | Normale | 1.000–1.450 | 3,8–5,4 |
| Negozi | Normale | 2.300–2.700 | 8,6–10,1 |
| Negozi | Ottimo | 2.600–3.200 | 9,8–12 |
| Uffici | Normale | 1.800–2.100 | 6–7 |
| Uffici | Ottimo | 2.100–2.700 | 7–9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.500 | 7,3–10,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–3.200 | 8,3–12 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA ED ARTIGIANALE DI CASATEIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,5–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800 | 1,8–2,7 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI TELVES
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.000 | 4,2–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.500 | 5–6,3 |
| Box | Normale | 1.000–1.250 | 3,3–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.200 | 6,3–7,3 |
| Negozi | Ottimo | 2.000–2.500 | 6,7–8,3 |
| Uffici | Normale | 1.600–1.900 | 5,3–7,1 |
| Uffici | Ottimo | 1.850–2.350 | 6,2–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.300 | 5,5–7,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–2.700 | 6,4–7,9 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.000 | 5,1–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.600 | 5,8–7,6 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 2,8–3,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,5–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–800 | 1,8–2,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 770–980 | 2,6–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.100 | 4,6–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.700 | 5,3–6,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Racines .Ratschings. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Racines .Ratschings.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Della Frazione Di Stanghe: la quotazione arriva a 3.100 €/m².
Quanto vale una casa a Racines .Ratschings.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Racines .Ratschings. vanno da 1.700 a 3.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Racines .Ratschings.?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Racines .Ratschings.; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.