Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nova Levante .Welschnofen.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nova Levante .Welschnofen., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nova Levante .Welschnofen. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNova Levante .Welschnofen. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nova Levante .Welschnofen.
Le 5 zone OMI con quotazioni di Nova Levante .Welschnofen. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 4.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Zona Pregiata Della Frazione Di Carezza, con un massimo di 4.200 €/m²; la più economica è D1 – Zona Periferica Del Capoluogo, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,3 a 10,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.475 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.800 | 6,7–8,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–3.400 | 7,6–9,9 |
| Box | Normale | 1.150–1.500 | 4,8–6,3 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.400 | 3,5–4,7 |
| Laboratori | Ottimo | 1.300–1.700 | 3,8–5 |
| Magazzini | Normale | 750–850 | 1,9–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 850–1.000 | 2,1–2,5 |
| Negozi | Normale | 2.100–2.300 | 6,1–7,7 |
| Negozi | Ottimo | 2.200–2.850 | 6,4–8,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 950–1.200 | 3,6–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–900 | 2,2–3 |
| Uffici | Normale | 2.100–2.500 | 6,1–7,3 |
| Uffici | Ottimo | 2.300–3.000 | 6,7–8,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–2.900 | 8–10,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.700–3.600 | 9–12 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.200 | 4,3–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.500 | 5–6,3 |
| Box | Normale | 900–1.250 | 3,4–4,7 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.800 | 4,1–5,3 |
| Uffici | Ottimo | 1.600–2.050 | 4,7–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.400 | 5,4–7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.600 | 6,1–7,6 |
Zona D2
ZONE PRODUTTIVE ED ARTIGIANALI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,5–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–1.000 | 1,8–2,9 |
Zona E1
ZONA PREGIATA DELLA FRAZIONE DI CAREZZA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.300 | 6,3–9,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.900–4.200 | 7,3–10,5 |
| Box | Normale | 1.300–1.900 | 5,4–7,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.500 | 3,8–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.500 | 6,3–10,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.000–4.500 | 7,5–11,3 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.100 | 4,3–5,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.400 | 5–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,5–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–1.000 | 1,8–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.100 | 5–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.500 | 6,1–7,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nova Levante .Welschnofen. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Nova Levante .Welschnofen.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Zona Pregiata Della Frazione Di Carezza: la quotazione arriva a 4.200 €/m².
Quanto vale una casa a Nova Levante .Welschnofen.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Nova Levante .Welschnofen. vanno da 1.700 a 4.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Nova Levante .Welschnofen.?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Nova Levante .Welschnofen.; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.