Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Lagundo .Algund.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Lagundo .Algund., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Lagundo .Algund. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLagundo .Algund. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Lagundo .Algund.
Le 5 zone OMI con quotazioni di Lagundo .Algund. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 4.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Zona Semicentrale Del Capoluogo Inclusa La Zona Confinante Con La Citta Di Merano, con un massimo di 4.300 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola Inclusi I Centri Abitati Delle Frazioni Di Rio Molino, Novale E Velloi, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 14,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.925 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–3.200 | 7,9–10,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–4.000 | 9,3–11,7 |
| Box | Normale | 1.500–1.900 | 5,6–7,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–900 | 1,9–2,6 |
| Laboratori | Normale | 1.350–1.650 | 4,5–5,5 |
| Laboratori | Ottimo | 1.450–1.800 | 4,8–6 |
| Magazzini | Normale | 750–850 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 850–1.100 | 2,1–2,8 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.250 | 5,5–6,6 |
| Negozi | Ottimo | 2.150–2.700 | 5,9–7,9 |
| Uffici | Normale | 2.300–2.700 | 6,7–9 |
| Uffici | Ottimo | 2.700–3.400 | 7,9–9,9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–3.400 | 10,5–11,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.400–4.200 | 11,2–14 |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE DEL CAPOLUOGO INCLUSA LA ZONA CONFINANTE CON LA CITTA DI MERANO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.900–3.600 | 9,7–13,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.500–4.300 | 11,7–14,3 |
| Box | Normale | 1.400–1.900 | 5,3–7,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–900 | 1,9–2,6 |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.300 | 3,3–4,3 |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.450 | 4–4,8 |
| Magazzini | Normale | 650–800 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Ottimo | 750–950 | 1,9–2,4 |
| Negozi | Normale | 1.800–2.250 | 5,2–6,6 |
| Negozi | Ottimo | 2.000–2.450 | 5,9–7,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.050–1.300 | 3,1–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–3.700 | 11,3–12,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.700–4.500 | 12,3–15,1 |
Zona C2
ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–900 | 1,9–2,6 |
Zona D1
FRAZIONE DI FORESTA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.500 | 5–7,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–3.000 | 5,8–7,5 |
| Box | Normale | 1.000–1.500 | 3,3–4,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–900 | 1,9–2,6 |
| Negozi | Normale | 1.500–1.700 | 4,3–5 |
| Negozi | Ottimo | 1.700–2.200 | 5–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.600 | 6,1–8,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.400–3.100 | 7–9,1 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA INCLUSI I CENTRI ABITATI DELLE FRAZIONI DI RIO MOLINO, NOVALE E VELLOI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.400 | 5–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–900 | 1,9–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.200 | 5,1–6,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–2.600 | 6,4–7,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Lagundo .Algund. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Lagundo .Algund.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Zona Semicentrale Del Capoluogo Inclusa La Zona Confinante Con La Citta Di Merano: la quotazione arriva a 4.300 €/m².
Quanto vale una casa a Lagundo .Algund.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Lagundo .Algund. vanno da 1.600 a 4.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Lagundo .Algund.?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Lagundo .Algund.; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.