Quotazioni OMI · BZ

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Chiusa .Klausen.

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Chiusa .Klausen., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Chiusa .Klausen. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneChiusa .Klausen. (BZ)

RegioneTrentino-Alto Adige

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Chiusa .Klausen.

Le 4 zone OMI con quotazioni di Chiusa .Klausen. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.500 e 4.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Chiusa E Abitato Di Fraghes, con un massimo di 4.000 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 13,3 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.200 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².

Zona B1

CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI CHIUSA E ABITATO DI FRAGHES

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.700–3.3009–11
Abitazioni civiliOttimo3.200–4.00010,6–13,3
BoxNormale1.450–1.8004,8–6
Capannoni tipiciNormale600–7002–2,3
Capannoni tipiciOttimo700–8502,3–2,8
LaboratoriNormale1.400–1.6005,3–6
LaboratoriOttimo1.600–1.8506–6,9
MagazziniNormale750–8501,9–2,5
MagazziniOttimo800–1.1002–2,8
NegoziNormale2.200–2.6008,3–10,8
NegoziOttimo2.300–3.1008,6–11,6
UfficiNormale2.000–2.5006,7–9,4
UfficiOttimo2.400–3.0008–10
Ville e VilliniNormale2.400–3.0007–10
Ville e VilliniOttimo2.900–3.5008,5–10,2

Zona D1

ZONA PRODUTTIVA ED ARTIGIANALE

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Capannoni tipiciNormale500–6001,7–2
Capannoni tipiciOttimo550–8001,8–2,7

Zona E1

CENTRI ABITATI DELLE FRAZIONI DI LAZFONS, VERDIGNES E GUDON

Fascia SuburbanaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.800–2.1004,5–6,1
Abitazioni civiliOttimo1.900–2.6004,8–6,5
BoxNormale950–1.3003,2–4,3
NegoziNormale1.800–2.1005,3–7
NegoziOttimo1.900–2.6005,5–7,6
Ville e VilliniNormale1.900–2.2005,5–7,3
Ville e VilliniOttimo2.000–2.7005,8–7,9

Zona R1

ZONA RESIDUALE AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 4

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.500–1.8003,8–5,3
Abitazioni civiliOttimo1.800–2.2004,5–5,5
Capannoni tipiciNormale500–6001,7–2
Capannoni tipiciOttimo550–8001,8–2,7
Ville e VilliniNormale1.700–2.1004,2–5,3
Ville e VilliniOttimo2.000–2.4005–6

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Chiusa .Klausen. secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Chiusa .Klausen.?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Chiusa E Abitato Di Fraghes: la quotazione arriva a 4.000 €/m².

Quanto vale una casa a Chiusa .Klausen.?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Chiusa .Klausen. vanno da 1.500 a 4.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Chiusa .Klausen.?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Chiusa .Klausen.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.