Quotazioni OMI · BZ

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Funes .Villnoess.

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Funes .Villnoess., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Funes .Villnoess. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneFunes .Villnoess. (BZ)

RegioneTrentino-Alto Adige

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Funes .Villnoess.

Le 4 zone OMI con quotazioni di Funes .Villnoess. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 3.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centri Abitati Del Capoluogo S.pietro E Della Frazione Di S.maddalena, con un massimo di 3.600 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola E Zona Presso La Fermata Di Funes, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,3 a 9 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.350 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².

Zona B1

CENTRI ABITATI DEL CAPOLUOGO S.PIETRO E DELLA FRAZIONE DI S.MADDALENA

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.400–3.0006–7,5
Abitazioni civiliOttimo3.000–3.6007,5–9
BoxNormale1.200–1.5004,5–5,6
LaboratoriNormale1.200–1.4004,5–5,3
LaboratoriOttimo1.400–1.7005,3–6,4
MagazziniNormale700–8001,8–2
MagazziniOttimo800–1.0002–2,5
NegoziNormale1.900–2.2005,5–7,3
NegoziOttimo2.000–2.8005,8–8,2
UfficiNormale1.500–1.8004,4–6
UfficiOttimo1.850–2.1505,4–6,3
Ville e VilliniNormale2.300–2.8007,6–10,5
Ville e VilliniOttimo2.500–3.4008,3–11,3

Zona B2

CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI TISO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.900–2.2005,5–7,3
Abitazioni civiliOttimo2.000–2.8005,8–8,2
BoxNormale900–1.2503,4–4,7
LaboratoriNormale1.300–1.5004,9–5,6
LaboratoriOttimo1.500–1.7005,6–6,4
MagazziniNormale700–8001,8–2
MagazziniOttimo800–1.0002–2,5
NegoziNormale2.000–2.4005,8–7
NegoziOttimo2.400–2.8007–8,2
UfficiNormale1.500–1.8004,4–6
UfficiOttimo1.850–2.1505,4–6,3
Ville e VilliniNormale2.100–2.4007–9
Ville e VilliniOttimo2.200–3.1007,3–10,3

Zona D1

ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Capannoni tipiciNormale350–5001,2–1,6
Capannoni tipiciOttimo500–7001,6–2,3

Zona R1

ZONA RESIDUALE AGRICOLA E ZONA PRESSO LA FERMATA DI FUNES

Fascia RuraleMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.600–1.8003,3–4,5
Abitazioni civiliOttimo1.800–2.2003,8–4,6
Capannoni tipiciNormale350–5001,2–1,6
Capannoni tipiciOttimo500–7001,6–2,3
Ville e VilliniNormale1.700–2.0004,3–5,8
Ville e VilliniOttimo2.000–2.4005–6

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Funes .Villnoess. secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Funes .Villnoess.?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centri Abitati Del Capoluogo S.pietro E Della Frazione Di S.maddalena: la quotazione arriva a 3.600 €/m².

Quanto vale una casa a Funes .Villnoess.?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Funes .Villnoess. vanno da 1.600 a 3.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Funes .Villnoess.?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Funes .Villnoess.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.