Quotazioni OMI · BZ

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Candido .Innichen.

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Candido .Innichen., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per San Candido .Innichen. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneSan Candido .Innichen. (BZ)

RegioneTrentino-Alto Adige

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di San Candido .Innichen.

Le 4 zone OMI con quotazioni di San Candido .Innichen. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 6.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Di San Candido, con un massimo di 6.300 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 18,4 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.500 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².

Zona B1

CENTRO ABITATO DI SAN CANDIDO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.400–4.8007–16
Abitazioni civiliOttimo3.000–6.3008,8–18,4
BoxNormale1.350–1.7504,5–5,8
LaboratoriNormale1.850–2.1007,7–9,6
LaboratoriOttimo2.100–2.5008,8–10,4
MagazziniNormale1.250–1.4003,1–4,1
MagazziniOttimo1.400–1.7003,5–4,3
NegoziNormale3.000–3.7008,8–12,3
NegoziOttimo3.500–4.50010,2–13,1
Posti auto copertiNormale1.000–1.3003,3–4,3
Posti auto scopertiNormale600–8002–2,7
UfficiNormale2.600–3.0006,5–8,7
UfficiOttimo2.850–3.9007,1–9,7
Ville e VilliniNormale3.000–5.4008,8–18
Ville e VilliniOttimo3.600–6.90010,5–20,1

Zona D1

ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Capannoni tipiciNormale800–1.0002,3–2,9
Capannoni tipiciOttimo900–1.1002,6–3,2

Zona E1

CENTRI ABITATI DELLE FRAZIONI DI VERSCIACO E PRATO DRAVA

Fascia SuburbanaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.000–2.6005,8–7,6
Abitazioni civiliOttimo2.250–3.0006,6–8,7
BoxNormale700–1.0002–2,9
Capannoni tipiciNormale600–7001,7–2,1
Capannoni tipiciOttimo700–8502,1–2,5
NegoziNormale2.000–2.5005–6,3
NegoziOttimo2.300–2.8005,8–7
UfficiNormale1.800–2.2003,9–5,5
UfficiOttimo2.000–2.7004,2–5,8
Ville e VilliniNormale2.350–2.9005,8–8,5
Ville e VilliniOttimo2.600–3.5006,5–8,7

Zona R1

ZONA RESIDUALE AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.400–1.7003,6–5
Abitazioni civiliOttimo1.700–2.1004,3–5,3
Capannoni tipiciNormale600–7001,7–2,1
Capannoni tipiciOttimo700–8502,1–2,5
Ville e VilliniNormale1.500–1.8004,3–6
Ville e VilliniOttimo1.800–2.2005,4–6,4

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a San Candido .Innichen. secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di San Candido .Innichen.?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Di San Candido: la quotazione arriva a 6.300 €/m².

Quanto vale una casa a San Candido .Innichen.?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Candido .Innichen. vanno da 1.400 a 6.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha San Candido .Innichen.?

L’archivio OMI comprende 4 zone per San Candido .Innichen.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.