Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valle Aurina .Ahrntal.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valle Aurina .Ahrntal., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valle Aurina .Ahrntal. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValle Aurina .Ahrntal. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valle Aurina .Ahrntal.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO CADIPIETRA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.400–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 800–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.850–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.150–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 750–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.800–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLE FRAZIONI DI LUTAGO, SAN GIOVANNI, SAN GIACOMO E SAN PIETRO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.400–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.300–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.000–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.300–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.200–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
CENTRI ABITATI FRAZIONI DI RIO BIANCO E QUADRA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 580–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 700–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA RESIDUALE AGRICOLA, ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 600–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 750–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valle Aurina .Ahrntal. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.