Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valle Aurina .Ahrntal.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valle Aurina .Ahrntal., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valle Aurina .Ahrntal. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValle Aurina .Ahrntal. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valle Aurina .Ahrntal.
Le 4 zone OMI con quotazioni di Valle Aurina .Ahrntal. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 3.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Centro Abitato Delle Frazioni Di Lutago, San Giovanni, San Giacomo E San Pietro, con un massimo di 3.500 €/m²; la più economica è R2 – Zona Residuale Agricola, Zona Produttiva E Artigianale, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 10,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.500 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO CADIPIETRA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–2.600 | 6,7–7,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–3.200 | 7,6–9,3 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 2,9–3,8 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.400 | 3,5–4,1 |
| Laboratori | Ottimo | 1.400–1.600 | 4,1–4,7 |
| Magazzini | Normale | 700–800 | 1,6–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 800–900 | 1,9–2,4 |
| Negozi | Normale | 1.850–2.150 | 4,6–5,4 |
| Negozi | Ottimo | 2.150–2.450 | 5,4–6,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 750–1.000 | 2,2–2,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–450 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 1.600–1.900 | 4–5,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.900–2.300 | 4,8–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–2.800 | 6,3–8,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.800–3.300 | 7–8,3 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DELLE FRAZIONI DI LUTAGO, SAN GIOVANNI, SAN GIACOMO E SAN PIETRO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.100 | 7,6–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–3.500 | 9–10,2 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 2,9–4 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.400 | 3,5–4,1 |
| Laboratori | Ottimo | 1.400–1.600 | 4,1–4,7 |
| Magazzini | Normale | 750–900 | 1,9–2,3 |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.100 | 2,3–2,8 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.300 | 5–5,8 |
| Negozi | Ottimo | 2.300–2.600 | 5,8–6,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.050 | 2,5–3,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–500 | 1,1–1,5 |
| Uffici | Normale | 2.000–2.300 | 5–6,7 |
| Uffici | Ottimo | 2.300–2.700 | 5,8–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.200 | 6,5–8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.200–3.600 | 8–9 |
Zona E2
CENTRI ABITATI FRAZIONI DI RIO BIANCO E QUADRA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.200 | 4,8–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.600 | 5,5–6,5 |
| Box | Normale | 850–1.050 | 2,5–3,1 |
| Laboratori | Normale | 700–900 | 2–2,6 |
| Laboratori | Ottimo | 800–1.100 | 2,3–3,2 |
| Magazzini | Normale | 580–700 | 1,3–1,8 |
| Magazzini | Ottimo | 700–850 | 1,6–2 |
| Negozi | Normale | 1.400–1.600 | 3,5–4 |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.000 | 3,8–5 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.600 | 3,5–4,7 |
| Uffici | Ottimo | 1.600–1.900 | 4–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.300 | 4,8–6,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.700 | 5,8–6,8 |
Zona R2
ZONA RESIDUALE AGRICOLA, ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.400 | 5–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 600–750 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 750–900 | 2,5–3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valle Aurina .Ahrntal. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valle Aurina .Ahrntal.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Centro Abitato Delle Frazioni Di Lutago, San Giovanni, San Giacomo E San Pietro: la quotazione arriva a 3.500 €/m².
Quanto vale una casa a Valle Aurina .Ahrntal.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valle Aurina .Ahrntal. vanno da 1.600 a 3.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valle Aurina .Ahrntal.?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Valle Aurina .Ahrntal.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.