Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Marlengo .Marling.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Marlengo .Marling., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Marlengo .Marling. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMarlengo .Marling. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Marlengo .Marling.
Le 4 zone OMI con quotazioni di Marlengo .Marling. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.800 e 3.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Marlengo Sito A Monte Della Localita Cantine, con un massimo di 3.800 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 12,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO DI MARLENGO SITO A MONTE DELLA LOCALITA CANTINE
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.200 | 8,7–12 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.000–3.800 | 10–12,7 |
| Box | Normale | 1.350–1.700 | 5,1–6,4 |
| Negozi | Normale | 2.100–2.500 | 6,1–7,3 |
| Negozi | Ottimo | 2.300–2.800 | 6,7–8,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 900–1.150 | 3–3,8 |
| Uffici | Normale | 2.150–2.700 | 5,4–6,8 |
| Uffici | Ottimo | 2.550–3.200 | 6,4–8,1 |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.200 | 9–12 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.100–4.000 | 10,3–13,3 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA DENOMINATA CANTINE POSTA NEL FONDOVALLE FRA LA SS 238 E LA STRADA PROV.LE DI ACCESSO AL CAPOLUOGO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.000 | 8,3–10 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.800–3.500 | 9,3–11,7 |
| Box | Normale | 1.250–1.600 | 4,7–5,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–700 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 700–900 | 2–2,6 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.300 | 3,7–4,3 |
| Laboratori | Ottimo | 1.150–1.450 | 3,8–4,8 |
| Magazzini | Normale | 600–800 | 1,5–2,3 |
| Magazzini | Ottimo | 750–1.000 | 1,9–2,5 |
| Negozi | Normale | 1.950–2.200 | 5,7–7,3 |
| Negozi | Ottimo | 2.100–2.600 | 6,1–7,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.250 | 3,3–4,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 600–850 | 1,7–2,5 |
| Uffici | Normale | 2.000–2.500 | 5–6,3 |
| Uffici | Ottimo | 2.400–3.000 | 6–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.100 | 8,3–11,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.900–3.700 | 9,7–12,3 |
Zona D2
ZONA PRODUTTIVA ADIACENTE LA SS 238
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 550–700 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 700–900 | 2–2,6 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.300 | 4,5–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.600 | 5,3–6,5 |
| Box | Normale | 950–1.150 | 3,2–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.400 | 5,4–7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–2.750 | 6,4–8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Marlengo .Marling. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Marlengo .Marling.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo Di Marlengo Sito A Monte Della Localita Cantine: la quotazione arriva a 3.800 €/m².
Quanto vale una casa a Marlengo .Marling.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Marlengo .Marling. vanno da 1.800 a 3.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Marlengo .Marling.?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Marlengo .Marling.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.