Quotazioni OMI · BZ

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Marebbe .Enneberg.

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Marebbe .Enneberg., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Marebbe .Enneberg. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneMarebbe .Enneberg. (BZ)

RegioneTrentino-Alto Adige

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Marebbe .Enneberg.

Le 4 zone OMI con quotazioni di Marebbe .Enneberg. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 5.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Di San Vigilio, con un massimo di 5.500 €/m²; la più economica è R1 – Zona Residuale Agricola, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,1 a 16 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.050 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².

Zona B1

CENTRO ABITATO DI SAN VIGILIO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale3.200–3.8009,4–12,7
Abitazioni civiliOttimo3.600–5.50010,5–16
BoxNormale1.200–1.5004–5
LaboratoriNormale1.600–1.8506,7–8,5
LaboratoriOttimo1.850–2.1007,7–8,7
MagazziniNormale950–1.1002,4–2,8
MagazziniOttimo1.100–1.2502,8–3,2
NegoziNormale2.800–3.2009,8–12,1
NegoziOttimo3.200–3.60011,2–12,6
Posti auto copertiNormale800–1.1002,3–3,2
UfficiNormale2.100–2.6005,3–6,5
UfficiOttimo2.600–3.1006,5–7,7
Ville e VilliniNormale3.700–4.20010,8–14
Ville e VilliniOttimo4.200–5.50012,2–16

Zona D1

ZONE PRODUTTIVE E ARTIGIANALI

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Capannoni tipiciNormale650–8002,1–2,7
Capannoni tipiciOttimo800–9502,7–3,1

Zona E1

CENTRO ABITATO DELLE FRAZIONI DI RINA E MAREBBE

Fascia SuburbanaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.700–2.1004,2–5,3
Abitazioni civiliOttimo2.000–2.4005–6
BoxNormale950–1.1502,8–3,8
LaboratoriNormale900–1.1002,6–3,2
LaboratoriOttimo1.100–1.3003,2–3,8
MagazziniNormale650–8001,5–2,1
MagazziniOttimo770–9501,8–2,2
NegoziNormale1.700–2.0005–5,8
NegoziOttimo2.000–2.4005,8–7
UfficiNormale1.350–1.6003,4–4,5
UfficiOttimo1.550–2.0003,8–5
Ville e VilliniNormale1.900–2.3004,7–6,7
Ville e VilliniOttimo2.200–2.7005,5–6,8

Zona R1

ZONA RESIDUALE AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.400–1.7004,1–5
Abitazioni civiliOttimo1.700–2.1005–6,1
BoxNormale750–1.1002,8–4,1
Ville e VilliniNormale1.550–1.9504,5–6,5
Ville e VilliniOttimo1.900–2.3005,5–6,7

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Marebbe .Enneberg. secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Marebbe .Enneberg.?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Di San Vigilio: la quotazione arriva a 5.500 €/m².

Quanto vale una casa a Marebbe .Enneberg.?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Marebbe .Enneberg. vanno da 1.400 a 5.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Marebbe .Enneberg.?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Marebbe .Enneberg.; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.