Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Stelvio .Stilfs.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Stelvio .Stilfs., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Stelvio .Stilfs. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneStelvio .Stilfs. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Stelvio .Stilfs.
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.500–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.600–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.950–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CENTRO TURISTICO ESTIVO ED INVERNALE DI SOLDA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.800–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.100–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.550–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.700–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.900–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,7–11,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E FRAZIONI DI TRAFOI E GOMAGOI, ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 520–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 630–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Stelvio .Stilfs. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.