Quotazioni OMI · BZ
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Stelvio .Stilfs.
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Stelvio .Stilfs., distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Stelvio .Stilfs. l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneStelvio .Stilfs. (BZ)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Stelvio .Stilfs.
Le 3 zone OMI con quotazioni di Stelvio .Stilfs. riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 3.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Centro Turistico Estivo Ed Invernale Di Solda, con un massimo di 3.200 €/m²; la più economica è R2 – Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Trafoi E Gomagoi, Zona Produttiva E Artigianale, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 8,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.350 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BZ, pari a 2.600 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.300 | 4,6–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.800 | 5,8–6,9 |
| Box | Normale | 900–1.200 | 2,6–3,5 |
| Laboratori | Normale | 800–1.000 | 2,6–3,3 |
| Laboratori | Ottimo | 900–1.100 | 3–3,7 |
| Magazzini | Normale | 450–650 | 1,1–1,6 |
| Magazzini | Ottimo | 600–800 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 1.500–1.700 | 3,8–4,3 |
| Negozi | Ottimo | 1.700–2.000 | 4,3–5 |
| Uffici | Normale | 1.600–1.950 | 4–4,9 |
| Uffici | Ottimo | 1.950–2.300 | 4,9–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.300 | 5,4–6,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.800 | 6,7–8,1 |
Zona E1
CENTRO TURISTICO ESTIVO ED INVERNALE DI SOLDA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.800 | 5,5–6,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.800–3.200 | 6,9–8,1 |
| Box | Normale | 1.250–1.600 | 3,7–5,4 |
| Negozi | Normale | 2.100–2.650 | 6,2–7,7 |
| Negozi | Ottimo | 2.550–3.000 | 7,4–8,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.300 | 3,7–4,4 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.300 | 4,4–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–2.900 | 8,1–9,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.900–3.600 | 9,7–11,8 |
Zona R2
ZONA RESIDUALE AGRICOLA E FRAZIONI DI TRAFOI E GOMAGOI, ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 4–5 |
| Capannoni tipici | Normale | 520–630 | 1,5–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 630–750 | 1,8–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Stelvio .Stilfs. secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Stelvio .Stilfs.?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Centro Turistico Estivo Ed Invernale Di Solda: la quotazione arriva a 3.200 €/m².
Quanto vale una casa a Stelvio .Stilfs.?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Stelvio .Stilfs. vanno da 1.600 a 3.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Stelvio .Stilfs.?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Stelvio .Stilfs.; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.