Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Samolaco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Samolaco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Samolaco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSamolaco (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Samolaco
Le 6 zone OMI con quotazioni di Samolaco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Di Era, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è D1 – Nuclei Abitati Di Nogaredo, Casenda, Vigazzuolo, Schenone, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.050 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DI ERA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 2,6–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.400 | 3,6–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.050 | 3,1–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 300–400 | 1,4–1,9 |
| Box | Normale | 550–800 | 2,6–3,8 |
| Laboratori | Normale | 350–450 | 1,3–1,7 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,1–1,7 |
| Magazzini | Ottimo | 450–550 | 1,7–2,1 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 3,5–4,9 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,9–5,7 |
Zona D1
NUCLEI ABITATI DI NOGAREDO, CASENDA, VIGAZZUOLO, SCHENONE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | 2,4–3,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.300 | 3,3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.050 | 3,1–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 300–400 | 1,4–1,9 |
| Box | Normale | 500–750 | 2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–450 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 450–650 | 1,9–2,8 |
| Magazzini | Normale | 300–400 | 1,2–1,7 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DI SAN PIETRO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.050 | 2,6–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,7–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.050 | 3,1–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 300–400 | 1,4–1,9 |
| Box | Normale | 550–750 | 2,2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–450 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 450–650 | 1,9–2,8 |
| Laboratori | Normale | 350–450 | 1,3–1,7 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,1–1,7 |
| Magazzini | Ottimo | 450–550 | 1,7–2,1 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 3,5–4,9 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,9–5,7 |
| Uffici | Normale | 750–1.000 | 2,5–3,4 |
| Uffici | Ottimo | 1.000–1.200 | 3,4–4,1 |
Zona E2
CENTRO ABITATO DI SOMAGGIA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 2,7–3,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.350 | 3,8–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.050 | 3,1–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 300–400 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 550–800 | 2,4–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–700 | 1,9–2,8 |
| Laboratori | Normale | 350–450 | 1,3–1,7 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,1–1,7 |
| Magazzini | Ottimo | 450–550 | 1,7–2,1 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 3,5–4,9 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,9–5,7 |
Zona R1
VAL MENGASCA, VALLE BOLGADREGNA, VALLE CASENDA, SORBOGGIA, ALPE BORLASCA, ALPE MANCO, ALPE CANALE, BOCCHETTA DI CHIARO, PAIEDO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–750 | 1,8–2,4 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 400–550 | 1,5–2,1 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 300–400 | 1,1–1,5 |
Zona R3
LOCALITA` POIAT, PONCIA, PASQUE`, RIVA, POZZO DI RIVA, CASCINA BODENGO, ABITATI DI GIUMELLO E GIUMELLASCO
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000 | 2,5–3,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.250 | 3,3–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.050 | 3–3,5 |
| Autorimesse | Normale | 300–400 | 1,3–1,8 |
| Box | Normale | 450–600 | 1,9–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–700 | 1,9–2,8 |
| Magazzini | Normale | 300–400 | 1,2–1,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Samolaco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Samolaco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Di Era: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Samolaco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Samolaco vanno da 750 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Samolaco?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Samolaco; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.