Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montagna In Valtellina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montagna In Valtellina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montagna In Valtellina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontagna In Valtellina (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montagna In Valtellina
Le 6 zone OMI con quotazioni di Montagna In Valtellina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Via Stelvio, Via Don Guanella, Via Conforti, Via Davaglione, con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è R3 – Prativa Di Fondovalle, Via Busteggia, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 5,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.337,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
VIA ROMA, VIA MADONNINA, VIA BARELLA, VIA PONSECCO, VIA FARINA, VIA CROCIFISSO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 3,3–4,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.700 | 4,4–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.000 | 2,6–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.200 | 3,5–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 450–600 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 700–950 | 2,9–4 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,5–2,3 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,4–2 |
| Magazzini | Ottimo | 500–650 | 2–2,6 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.250 | 4,4–5,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.450 | 5,5–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400 | 3,5–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.700 | 4,5–5,5 |
Zona E1
VIA STELVIO, VIA DON GUANELLA, VIA CONFORTI, VIA DAVAGLIONE
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 3,5–4,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.850 | 4,7–5,6 |
| Autorimesse | Normale | 450–600 | 1,9–2,6 |
| Box | Normale | 750–1.000 | 3–4 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–600 | 1,5–1,9 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 600–800 | 1,9–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 600–700 | 1,9–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 700–950 | 2,2–3 |
| Laboratori | Normale | 400–550 | 1,5–2,1 |
| Magazzini | Normale | 400–500 | 1,7–2,2 |
| Magazzini | Ottimo | 500–700 | 2,2–3,1 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.200 | 4,5–5,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.400 | 5,5–6,5 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.200 | 3,2–3,9 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.600 | 3,9–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.500 | 3,7–4,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.900 | 4,6–5,8 |
Zona R1
AREA VITICOLA VALTELLINA SUPERIORE GRUMELLO
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.200 | 3–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.550 | 3,6–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.000 | 2,4–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.250 | 3,3–3,9 |
| Box | Normale | 550–800 | 2,1–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.250 | 3,2–3,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.600 | 4,1–5,1 |
Zona R3
PRATIVA DI FONDOVALLE, VIA BUSTEGGIA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | 2,7–3,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.400 | 3,5–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–900 | 2,2–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.200 | 3–3,6 |
| Box | Normale | 600–800 | 2,5–3,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–750 | 2,1–2,9 |
Zona R4
LOCALITA` CARNALE, SAN GIOVANNI, SANTA MARIA PERLUNGO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.000 | 2,5–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.250 | 3,3–4,5 |
Zona R5
LOCALITA` STODEGARDA, ALPE MARA, PAINALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900 | 2,2–3 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 550–650 | 1,8–2,1 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 400–550 | 1,3–1,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montagna In Valtellina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montagna In Valtellina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Via Stelvio, Via Don Guanella, Via Conforti, Via Davaglione: la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa a Montagna In Valtellina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montagna In Valtellina vanno da 900 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montagna In Valtellina?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Montagna In Valtellina; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.