Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Dubino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Dubino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Dubino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneDubino (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Dubino
Le 5 zone OMI con quotazioni di Dubino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 950 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Via Careciasca, Via Della Torre, Via Ezio Vanoni, Via Don Guanella, Via Europa, Via Spinida E Zona Industriale, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è R1 – Localita` Spinera, Boschina, Prati Nuovi, Squadrone, con un minimo di 950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 5,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
VIA ROMA, VIA CAVOUR, VIA MAGGIORE, VIA ALLA CHIESA, VIA MONASTERO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.300 | 3,2–4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.450 | 4–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 2,5–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.050 | 3,3–3,9 |
| Autorimesse | Normale | 400–500 | 1,5–2 |
| Box | Normale | 650–850 | 2,4–3,3 |
| Laboratori | Normale | 400–550 | 1,5–2,1 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 1,3–1,7 |
| Magazzini | Ottimo | 500–600 | 1,9–2,3 |
| Negozi | Normale | 900–1.100 | 4–5 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.300 | 5–6 |
| Uffici | Normale | 950–1.150 | 3–3,7 |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.350 | 3,7–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.300 | 3,3–4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.500 | 4–4,6 |
Zona D1
VIA CARECIASCA, VIA DELLA TORRE, VIA EZIO VANONI, VIA DON GUANELLA, VIA EUROPA, VIA SPINIDA E ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.550 | 3,6–4,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.700 | 4,7–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 2,5–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100 | 3,3–4 |
| Autorimesse | Normale | 400–500 | 1,8–2,4 |
| Box | Normale | 600–900 | 3,2–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–550 | 1,6–2,2 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 550–700 | 2,2–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 1,8–2,4 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850 | 2,4–3,4 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,6–2,1 |
| Laboratori | Ottimo | 550–700 | 2,3–2,9 |
| Magazzini | Normale | 400–500 | 1,4–1,8 |
| Magazzini | Ottimo | 500–700 | 1,8–2,5 |
| Negozi | Normale | 900–1.200 | 4,1–5,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.300 | 5,5–6 |
| Uffici | Normale | 950–1.150 | 3–3,7 |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.350 | 3,7–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600 | 3,8–4,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–1.750 | 4,8–5,5 |
Zona R1
LOCALITA` SPINERA, BOSCHINA, PRATI NUOVI, SQUADRONE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.150 | 3–3,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.350 | 3,7–4,4 |
| Box | Normale | 550–700 | 2,1–2,9 |
Zona R2
LOCALITA` CASELLO 7, PIAN DEI BOSCHI, ROCCOLO SCOTTI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.250 | 3,1–3,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.450 | 3,7–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 2,3–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100 | 3–3,7 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 1,8–2,4 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850 | 2,4–3,4 |
| Magazzini | Normale | 400–500 | 1,3–1,7 |
| Magazzini | Ottimo | 550–650 | 1,9–2,3 |
Zona R3
LOCALITA` SPINIDA, SAN GIULIANO, PIAZZA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 500–600 | 1,9–2,3 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–500 | 1,3–1,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Dubino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Dubino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Via Careciasca, Via Della Torre, Via Ezio Vanoni, Via Don Guanella, Via Europa, Via Spinida E Zona Industriale: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Dubino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Dubino vanno da 950 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Dubino?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Dubino; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.