Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Livigno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Livigno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Livigno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLivigno (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Livigno
Le 5 zone OMI con quotazioni di Livigno riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 3.100 e 10.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola, con un massimo di 10.000 €/m²; la più economica è R3 – Isola, Campaccio, Blesaccia, Mottolino, Monte Sponda, Valle E Passo Della Forcola, Passo Del Foscagno E Passo Del Gallo, con un minimo di 3.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,6 a 20,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 7.650 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B2
VIA BONDI, VIA PLAN, VIA FONTANA, VIA RIN, VIA SAROCH, VIA OSTARIA, VIA PONTIGLIA, VIA DALA GESA, TEOLA
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 6.400–7.700 | 13,3–15,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 8.000–10.000 | 16,4–20,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.500–4.400 | 9,2–11,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 4.400–5.400 | 11,6–14,4 |
| Autorimesse | Normale | 1.550–1.850 | 6,5–7,8 |
| Box | Normale | 2.350–2.750 | 8,9–10,9 |
| Laboratori | Normale | 1.300–1.700 | 4,9–6,5 |
| Magazzini | Normale | 2.200–2.700 | 7,3–8,9 |
| Magazzini | Ottimo | 2.700–3.600 | 8,9–12,1 |
| Negozi | Normale | 4.700–6.400 | 22,3–30,6 |
| Negozi | Ottimo | 6.500–8.500 | 30,8–40,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.650–1.950 | 6,9–8,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 950–1.150 | 3,7–4,5 |
| Uffici | Normale | 5.200–5.700 | 13,7–15,3 |
| Uffici | Ottimo | 5.700–6.700 | 15,4–18,4 |
| Ville e Villini | Normale | 6.500–7.800 | 13,5–16 |
| Ville e Villini | Ottimo | 8.100–10.200 | 16,6–21 |
Zona D1
VIA RASIA, VIA OLTA, VIA CANTON, VIA CAMPACC, AQUAGRANDA, PEMONT
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 6.300–7.600 | 12,7–15,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 7.700–9.500 | 15,6–18,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.100–4.000 | 8,5–11,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 4.000–5.000 | 11,4–14,2 |
| Autorimesse | Normale | 1.500–1.800 | 6,4–7,7 |
| Box | Normale | 2.300–2.700 | 8,8–10,7 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.600 | 4,8–6,4 |
| Magazzini | Normale | 2.100–2.600 | 7,2–8,8 |
| Magazzini | Ottimo | 2.600–3.500 | 8,8–12 |
| Negozi | Normale | 4.500–6.200 | 21,9–30,2 |
| Negozi | Ottimo | 6.300–8.300 | 30,5–40,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.600–1.900 | 6,8–8,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 900–1.100 | 3,6–4,4 |
| Uffici | Normale | 4.800–5.300 | 13,5–15 |
| Uffici | Ottimo | 5.400–6.400 | 15,3–18,3 |
| Ville e Villini | Normale | 6.400–7.700 | 12,8–15,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 7.800–9.600 | 15,7–19 |
Zona D2
VIA FLORIN, VIA PONT LONCH, VIA ALL, COMPART, PALIPERT
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 6.100–7.400 | 12,4–15 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 7.500–9.200 | 15,2–18,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.000–4.000 | 8,5–11,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 4.000–4.800 | 11,4–13,8 |
| Autorimesse | Normale | 1.450–1.750 | 6,3–7,6 |
| Box | Normale | 2.250–2.650 | 8,7–10,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 1.000–1.200 | 3,7–4,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 1.200–1.500 | 4,5–5,7 |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.400 | 3,9–5,5 |
| Magazzini | Normale | 2.000–2.500 | 7–8,7 |
| Magazzini | Ottimo | 2.500–3.400 | 8,7–11,9 |
| Negozi | Normale | 4.500–6.000 | 21,6–29,6 |
| Negozi | Ottimo | 6.000–8.000 | 29,6–39,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.500–1.800 | 6,6–8,1 |
Zona E1
ABITATO DI TREPALLE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.400–4.000 | 8,5–10,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.100–4.700 | 10,2–11,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.200–3.000 | 6,2–8,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 3.100–3.600 | 9,1–10,7 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 1.900–2.600 | 4,9–6,8 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 1.700–1.900 | 4,4–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 1.100–1.400 | 4,2–5,6 |
| Box | Normale | 1.600–1.900 | 5,9–7,9 |
| Magazzini | Normale | 1.250–1.550 | 4,9–6,1 |
| Magazzini | Ottimo | 1.650–2.150 | 6,5–8,5 |
| Negozi | Normale | 3.300–4.300 | 14,2–18,7 |
| Negozi | Ottimo | 4.400–5.500 | 19–24 |
Zona R3
ISOLA, CAMPACCIO, BLESACCIA, MOTTOLINO, MONTE SPONDA, VALLE E PASSO DELLA FORCOLA, PASSO DEL FOSCAGNO E PASSO DEL GALLO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–3.900 | 6,6–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.900–4.500 | 8,5–9,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.500–3.100 | 5,7–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 2.100–2.500 | 4,8–5,7 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 1.900–2.400 | 4,7–5,9 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 1.700–1.900 | 4,2–4,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Livigno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Livigno?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Via Bondi, Via Plan, Via Fontana, Via Rin, Via Saroch, Via Ostaria, Via Pontiglia, Via Dala Gesa, Teola: la quotazione arriva a 10.000 €/m².
Quanto vale una casa a Livigno?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Livigno vanno da 3.100 a 10.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Livigno?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Livigno; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.