Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valfurva
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valfurva, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valfurva l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValfurva (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valfurva
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRI ABITATI DI S. ANTONIO, SAN NICOLO`, UZZA, TEREGUA, SAN GOTTARDO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.000–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 950–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.900–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–12,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.500–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,2–13,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.900–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.400–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
CENTRI E NUCLEI ABITATI DI MADONNA DEI MONTI, CANAREGLIA, CADALBERT, NIBLOCH, FANTELA E PLAZANECH
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CENTRO ABITATO DI SANTA CATERINA VALFURVA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.100–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 850–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 950–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 900–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.900–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–14,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.700–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14,9–18,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.000–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.550–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.300–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
TERRITORIO MONTANO LIMITROFO AI CENTRI E AI NUCLEI ABITATI DELLA VALFURVA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.400–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 1.100–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
VALLE DI SOBRETTA, VALLE DI GAVIA, VEDRETTA DEL FORNO, VALLE DI CEDEC, VEDRETTA DI CEDEC, VAL ZEBRU`, VEDRETTA DEI VITELLI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valfurva secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.