Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valfurva
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valfurva, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valfurva l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValfurva (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valfurva
Le 5 zone OMI con quotazioni di Valfurva riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 3.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Centro Abitato Di Santa Caterina Valfurva, con un massimo di 3.600 €/m²; la più economica è D1 – Centri E Nuclei Abitati Di Madonna Dei Monti, Canareglia, Cadalbert, Nibloch, Fantela E Plazanech, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,2 a 10 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.350 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
CENTRI ABITATI DI S. ANTONIO, SAN NICOLO`, UZZA, TEREGUA, SAN GOTTARDO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.500 | 5,4–7,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–2.800 | 7,3–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.000 | 5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.000–2.300 | 6,5–7,5 |
| Autorimesse | Normale | 750–950 | 3,5–4,5 |
| Box | Normale | 1.200–1.500 | 5,3–6,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 2,1–2,6 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–800 | 2,6–3,5 |
| Laboratori | Normale | 750–950 | 3,2–4,2 |
| Magazzini | Normale | 700–900 | 3–3,9 |
| Magazzini | Ottimo | 950–1.150 | 4,1–5 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.500 | 9,2–12,2 |
| Negozi | Ottimo | 2.500–2.800 | 12,2–13,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 750–950 | 3,8–4,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–600 | 2,1–2,9 |
| Uffici | Normale | 1.900–2.400 | 5,9–7,5 |
| Uffici | Ottimo | 2.400–2.900 | 7,5–9,2 |
Zona D1
CENTRI E NUCLEI ABITATI DI MADONNA DEI MONTI, CANAREGLIA, CADALBERT, NIBLOCH, FANTELA E PLAZANECH
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.200 | 5,2–6,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.500 | 6,8–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.800 | 4,7–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.800–2.200 | 6–7,4 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 4,3–5,6 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DI SANTA CATERINA VALFURVA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.200 | 6,6–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–3.600 | 8,5–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.100 | 5,8–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.100–2.700 | 7,4–9,6 |
| Autorimesse | Normale | 850–1.150 | 3,8–5,5 |
| Box | Normale | 1.200–1.600 | 5,6–7,7 |
| Laboratori | Normale | 950–1.250 | 4,2–5,5 |
| Magazzini | Normale | 900–1.150 | 3,8–4,9 |
| Magazzini | Ottimo | 1.250–1.550 | 5,4–6,7 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.700 | 10,5–14,9 |
| Negozi | Ottimo | 2.700–3.300 | 14,9–18,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.100 | 4–5,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–700 | 2,3–3,3 |
| Uffici | Normale | 2.000–2.550 | 6,6–8,6 |
| Uffici | Ottimo | 2.550–3.100 | 8,6–10,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.300 | 7,1–9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.300–3.700 | 9–10,3 |
Zona R1
TERRITORIO MONTANO LIMITROFO AI CENTRI E AI NUCLEI ABITATI DELLA VALFURVA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.400 | 3,5–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.400–1.600 | 4,2–4,8 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 1.100–1.200 | 3,3–3,6 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 900–1.100 | 2,6–3,3 |
Zona R2
VALLE DI SOBRETTA, VALLE DI GAVIA, VEDRETTA DEL FORNO, VALLE DI CEDEC, VEDRETTA DI CEDEC, VAL ZEBRU`, VEDRETTA DEI VITELLI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 900–1.100 | 2,9–3,6 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 700–900 | 2,3–2,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valfurva secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valfurva?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Centro Abitato Di Santa Caterina Valfurva: la quotazione arriva a 3.600 €/m².
Quanto vale una casa a Valfurva?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valfurva vanno da 1.700 a 3.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valfurva?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Valfurva; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.