Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gerola Alta
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gerola Alta, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gerola Alta l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGerola Alta (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gerola Alta
Le 4 zone OMI con quotazioni di Gerola Alta riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Centro Abitato Di Fenile E Villaggio Turistico Di Pescegallo, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è R2 – Nuclei Di Nasuncio, Ravizze, Castello E Laveggiolo, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 5,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.075 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DI GEROLA ALTA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 2,8–3,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.350 | 3,9–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2,2–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.050 | 3,1–3,9 |
| Box | Normale | 550–750 | 2,8–3,9 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,7–2,5 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DI FENILE E VILLAGGIO TURISTICO DI PESCEGALLO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | 3,4–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.400 | 4,2–5,4 |
| Box | Normale | 650–800 | 3,1–3,9 |
| Magazzini | Normale | 500–750 | 2,4–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.200 | 3,6–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.500 | 4,5–5,6 |
Zona R1
VAL BOMINO, LAGO DI PESCEGALLO, SALMURANO, VAL TRONELLA, VALLE DELLA PIETRA, LAGHI ROTONDO E ZANCONE, BACINI DI TRONA E INFERNO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–700 | 1,9–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 450–550 | 1,5–1,9 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 300–500 | 1,2–2 |
Zona R2
NUCLEI DI NASUNCIO, RAVIZZE, CASTELLO E LAVEGGIOLO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,4–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.250 | 3,7–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–850 | 2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.050 | 3,2–3,9 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 550–650 | 1,9–2,2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 400–550 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 500–650 | 2,2–2,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gerola Alta secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gerola Alta?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Centro Abitato Di Fenile E Villaggio Turistico Di Pescegallo: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Gerola Alta?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gerola Alta vanno da 700 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gerola Alta?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Gerola Alta; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.