Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Grosotto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Grosotto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Grosotto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGrosotto (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Grosotto
Le 4 zone OMI con quotazioni di Grosotto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Roma, Via Patrioti, Via Robustelli, Via Martiri Della Liberta`, Via Mortirolo, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è R1 – Contrade Di Roncale, San Sebastiano, San Martino, Piazza, Prada, Localita Prati Di Punta, Centrale, Vialet, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,6 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.100 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
VIA ROMA, VIA PATRIOTI, VIA ROBUSTELLI, VIA MARTIRI DELLA LIBERTA`, VIA MORTIROLO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200 | 2,9–4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.350 | 4–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 2,3–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.150 | 3,2–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 400–500 | 1,7–2,3 |
| Box | Normale | 600–800 | 2,7–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–700 | 2,1–2,7 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,5–2 |
| Magazzini | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Ottimo | 550–650 | 2,1–2,5 |
| Negozi | Normale | 900–1.100 | 4,2–5,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.150–1.400 | 5,4–6,5 |
| Uffici | Normale | 800–1.050 | 2,8–3,7 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.350 | 3,9–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200 | 2,9–3,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.400 | 3,9–4,6 |
Zona R1
CONTRADE DI RONCALE, SAN SEBASTIANO, SAN MARTINO, PIAZZA, PRADA, LOCALITA PRATI DI PUNTA, CENTRALE, VIALET
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.050 | 2,6–3,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,5–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 2,2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100 | 2,9–3,6 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 600–700 | 1,7–2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 500–600 | 1,4–1,7 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,3–3,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–500 | 1,4–1,8 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 500–650 | 1,8–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–700 | 2,1–2,7 |
| Laboratori | Normale | 400–550 | 1,5–2,1 |
Zona R2
ZONA MONTANA VERSANTE RETICO
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 2,3–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.250 | 3,1–3,9 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 600–800 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 450–600 | 1,4–1,9 |
Zona R3
LOCALITA` PANTANO, BATUDA, BORCA, MADONNA DI POMPEI, BOSC
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,1–2,8 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 550–650 | 1,8–2,1 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–550 | 1,1–1,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Grosotto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Grosotto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Roma, Via Patrioti, Via Robustelli, Via Martiri Della Liberta`, Via Mortirolo: la quotazione arriva a 1.350 €/m².
Quanto vale una casa a Grosotto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Grosotto vanno da 850 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Grosotto?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Grosotto; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.