Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bormio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bormio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bormio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBormio (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bormio
Le 3 zone OMI con quotazioni di Bormio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 3.800 e 6.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Roma, Piazza Cavour, Via De` Simoni, Via Al Forte, Via Cincinnato, Via San Francesco, Via Alberti, con un massimo di 6.700 €/m²; la più economica è D1 – Via Monte Cristallo, Via Monte Sobretta, Via Per Piatta, Via Baite Campello, Via Giustizia, Via Premadio, Via Agoi, con un minimo di 3.800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 8,7 a 15,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 4.950 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
VIA ROMA, PIAZZA CAVOUR, VIA DE` SIMONI, VIA AL FORTE, VIA CINCINNATO, VIA SAN FRANCESCO, VIA ALBERTI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.500–5.700 | 10,4–13,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 5.700–6.700 | 13,3–15,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.100–3.500 | 8,7–10,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 3.500–4.700 | 10,4–14,5 |
| Autorimesse | Normale | 1.100–1.300 | 5,1–6,1 |
| Box | Normale | 1.600–1.900 | 7,5–9,2 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.600 | 5,5–7,5 |
| Magazzini | Normale | 1.100–1.500 | 4,7–6,4 |
| Magazzini | Ottimo | 1.500–2.000 | 6,4–8,5 |
| Negozi | Normale | 3.300–4.500 | 14,8–20,4 |
| Negozi | Ottimo | 4.500–5.000 | 20,4–23,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.150–1.350 | 5,6–6,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–800 | 3–3,8 |
| Uffici | Normale | 3.800–4.600 | 10,2–12,8 |
| Uffici | Ottimo | 4.600–5.700 | 12,8–15,9 |
| Ville e Villini | Normale | 4.600–5.800 | 11,1–13,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 5.800–6.800 | 13,9–16,5 |
Zona C1
VIA FUNIVIE, VIA COLTURA, VIA DONEGANI, VIA BERSAGLIO, VIA TAZZOLI, VIA ADDA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.900–5.300 | 9,4–12,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 5.300–6.000 | 12,6–14,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.800–3.200 | 8,7–10,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 3.200–4.100 | 10,1–13 |
| Autorimesse | Normale | 900–1.100 | 4,6–5,6 |
| Box | Normale | 1.400–1.700 | 7,1–8,7 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.500 | 4,6–6,5 |
| Magazzini | Normale | 1.000–1.400 | 4,2–6 |
| Magazzini | Ottimo | 1.400–1.800 | 6–7,7 |
| Negozi | Normale | 2.500–3.300 | 10,6–14 |
| Negozi | Ottimo | 3.300–4.200 | 14–18 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.200 | 5,1–6,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 600–700 | 3–3,5 |
| Uffici | Normale | 3.500–4.100 | 10,3–12,1 |
| Uffici | Ottimo | 4.100–5.100 | 12,1–15,3 |
| Ville e Villini | Normale | 4.000–5.300 | 9,8–13 |
| Ville e Villini | Ottimo | 5.400–6.100 | 13–14,9 |
Zona D1
VIA MONTE CRISTALLO, VIA MONTE SOBRETTA, VIA PER PIATTA, VIA BAITE CAMPELLO, VIA GIUSTIZIA, VIA PREMADIO, VIA AGOI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.800–4.600 | 8,7–10,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.600–5.400 | 10,5–12,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.400–3.000 | 6,2–7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 3.000–3.500 | 8,2–9,6 |
| Autorimesse | Normale | 800–1.000 | 3,8–4,8 |
| Box | Normale | 1.300–1.600 | 5,9–7,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 800–900 | 2,8–3,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 900–1.200 | 3,2–4,4 |
| Laboratori | Normale | 900–1.200 | 3,6–5 |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.600 | 5–6,6 |
| Magazzini | Normale | 800–1.100 | 3,5–4,9 |
Zona R2
LOCALITA` LUTE, BORMINELLA, ALPE REIT, I FORTINI, V^ CANTONIERA, PIANO DI SCORLUZZO, LAGHI DI SCORLUZZO, PASSO ABLES
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bormio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bormio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Roma, Piazza Cavour, Via De` Simoni, Via Al Forte, Via Cincinnato, Via San Francesco, Via Alberti: la quotazione arriva a 6.700 €/m².
Quanto vale una casa a Bormio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bormio vanno da 3.800 a 6.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bormio?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Bormio; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.