Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Novate Mezzola
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Novate Mezzola, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Novate Mezzola l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNovate Mezzola (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Novate Mezzola
Le 3 zone OMI con quotazioni di Novate Mezzola riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Roma, Via Cacciatori Delle Alpi, Via Piave, Via Regina, Via San Fedele, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è D1 – Frazione Campo, Via Al Lido, Via Case Sparse, Via Giavere, Via Della Riva, Via Mezzolpiano (Parte), Via Selva, Via Al Castello, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 4,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.200 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
VIA ROMA, VIA CACCIATORI DELLE ALPI, VIA PIAVE, VIA REGINA, VIA SAN FEDELE
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.250 | 3,1–3,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.500 | 3,9–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 2,5–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.200 | 3,3–4 |
| Autorimesse | Normale | 400–500 | 1,8–2,3 |
| Box | Normale | 600–850 | 3–4,3 |
| Laboratori | Normale | 400–550 | 1,6–2,2 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 1,3–1,7 |
| Magazzini | Ottimo | 500–650 | 1,9–2,5 |
| Negozi | Normale | 900–1.200 | 4–5,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.300 | 5,5–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.300 | 3,2–4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.600 | 4,1–5,1 |
Zona D1
FRAZIONE CAMPO, VIA AL LIDO, VIA CASE SPARSE, VIA GIAVERE, VIA DELLA RIVA, VIA MEZZOLPIANO (PARTE), VIA SELVA, VIA AL CASTELLO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.150 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.400 | 3,8–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 2,3–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 950–1.100 | 3,1–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 350–450 | 1,5–2 |
| Box | Normale | 600–800 | 2,4–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–700 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 3,6–5 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.300 | 5–6 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200 | 3–4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.450 | 4,2–4,8 |
Zona R2
LOCALITA` CODERA, SAN GIORGIO, BRESCIADEGA, COEDER, MONTAGNOLA E RESTANTE TERRITORIO MONTANO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,3–3,5 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 550–650 | 2,1–2,5 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–550 | 1,3–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Novate Mezzola secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Novate Mezzola?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Roma, Via Cacciatori Delle Alpi, Via Piave, Via Regina, Via San Fedele: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Novate Mezzola?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Novate Mezzola vanno da 900 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Novate Mezzola?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Novate Mezzola; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.