Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sernio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sernio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sernio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSernio (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sernio
Le 3 zone OMI con quotazioni di Sernio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Di Sernio, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è D1 – Localita` Valchiosa, San Gottardo, Finil E Biolo, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 4,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.112,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DI SERNIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | 2,9–3,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.400 | 3,8–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 2,4–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 950–1.150 | 3,3–4 |
| Autorimesse | Normale | 350–450 | 1,7–2,3 |
| Box | Normale | 550–700 | 2,7–3,7 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,3–1,9 |
Zona D1
LOCALITA` VALCHIOSA, SAN GOTTARDO, FINIL E BIOLO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.050 | 2,7–3,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,6–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 2,2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100 | 2,9–3,8 |
| Autorimesse | Normale | 350–450 | 1,4–1,8 |
| Box | Normale | 550–700 | 2,1–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–450 | 1,4–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–600 | 2–2,5 |
| Magazzini | Normale | 300–400 | 1,2–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.100 | 2,8–3,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.350 | 3,8–4,5 |
Zona R2
LOCALITA` SAN PIETRO, SAN ROCCO, DOSSO BARUFFINI, CIMA COLINA, REFREDDO, ALPE GHIACCIA, PRA` FONTANA, PIAZZOLE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 1,6–2,5 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 450–600 | 1,5–2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–450 | 1,1–1,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sernio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sernio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Di Sernio: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Sernio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sernio vanno da 850 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sernio?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Sernio; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.