Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fusine
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fusine, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fusine l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFusine (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fusine
Le 3 zone OMI con quotazioni di Fusine riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Piazza Vittorio Emanuele, Via Roma, Via Giuseppe Garibaldi, con un massimo di 1.250 €/m²; la più economica è R1 – Localita` Gherbiscione, Conventi, Isoletti, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.012,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
PIAZZA VITTORIO EMANUELE, VIA ROMA, VIA GIUSEPPE GARIBALDI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.050 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.250 | 3,6–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–750 | 2,2–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 750–850 | 3,1–3,6 |
| Box | Normale | 550–800 | 2,7–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–450 | 1,4–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–600 | 2–2,4 |
| Laboratori | Normale | 300–450 | 1,3–2 |
| Magazzini | Normale | 300–400 | 1,4–1,9 |
Zona R1
LOCALITA` GHERBISCIONE, CONVENTI, ISOLETTI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | 2,4–3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.200 | 3,2–3,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–450 | 1,4–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–600 | 2–2,4 |
| Magazzini | Normale | 300–400 | 1,2–1,7 |
Zona R2
LOCALITA` DOSSO, PISCINI, VALMADRE, BERNASCA, DORDONA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–850 | 2,2–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 450–550 | 1,8–2,2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 450–550 | 1,6–2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–450 | 1,2–1,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fusine secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fusine?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Piazza Vittorio Emanuele, Via Roma, Via Giuseppe Garibaldi: la quotazione arriva a 1.250 €/m².
Quanto vale una casa a Fusine?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fusine vanno da 750 a 1.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fusine?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Fusine; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.