Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Villa Di Chiavenna
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Villa Di Chiavenna, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Villa Di Chiavenna l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVilla Di Chiavenna (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Villa Di Chiavenna
Le 3 zone OMI con quotazioni di Villa Di Chiavenna riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Roma, Via Iv Novembre, Via Dante Alighieri, Via Cesare Battisti, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è D1 – Frazioni Di Giavere, Chete, Canete, San Barnaba, Dogana, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.012,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
VIA ROMA, VIA IV NOVEMBRE, VIA DANTE ALIGHIERI, VIA CESARE BATTISTI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000 | 2,8–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.300 | 3,5–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100 | 3,1–3,8 |
| Box | Normale | 550–750 | 3–4,1 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 1,3–1,7 |
| Magazzini | Ottimo | 500–600 | 1,9–2,3 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 3,6–5 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.300 | 5–6 |
| Uffici | Normale | 700–950 | 2,5–3,4 |
| Uffici | Ottimo | 1.050–1.250 | 3,8–4,5 |
Zona D1
FRAZIONI DI GIAVERE, CHETE, CANETE, SAN BARNABA, DOGANA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,4–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.250 | 3,7–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 2–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 800–1.100 | 2,7–3,8 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,4–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–700 | 1,8–2,4 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,3–1,7 |
| Magazzini | Normale | 300–400 | 1,2–1,6 |
| Negozi | Normale | 800–1.000 | 3,6–4,6 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.300 | 5–6 |
| Uffici | Normale | 700–950 | 2,5–3,4 |
| Uffici | Ottimo | 1.000–1.200 | 3,6–4,3 |
Zona R1
LOCALITA` ALPE MALINONE, VALLE SCURA, GALLEGGIONE, CASSINACCIA, ALPE PENZ, ALPE FOPPALE, CAMPACCIO, MONTE CANTONE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–750 | 1,6–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 450–550 | 1,3–1,6 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 400–550 | 1,5–2,1 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 300–400 | 1,1–1,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Villa Di Chiavenna secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Villa Di Chiavenna?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Roma, Via Iv Novembre, Via Dante Alighieri, Via Cesare Battisti: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Villa Di Chiavenna?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Villa Di Chiavenna vanno da 700 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Villa Di Chiavenna?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Villa Di Chiavenna; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.