Quotazioni OMI · SO

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Campodolcino

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Campodolcino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Campodolcino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneCampodolcino (SO)

RegioneLombardia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Campodolcino

Le 7 zone OMI con quotazioni di Campodolcino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.300 e 3.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Don Luigi Guanella, Via Lago Azzurro, Via Giavere, Via Tini, Via Corti, Via Acero, Via Don Romeo Ballerini, con un massimo di 3.200 €/m²; la più economica è R1 – Localita` Gualdera, Azer, con un minimo di 1.300 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 9,8 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.125 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².

Zona B1

VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, VIA ACERO, VIA DON ROMEO BALLERINI

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.000–2.8006–8,4
Abitazioni civiliOttimo2.800–3.2008,4–9,8
Abitazioni di tipo economicoNormale1.450–1.7505–6,2
Abitazioni di tipo economicoOttimo1.750–2.3506,2–8,4
AutorimesseNormale800–1.0003,7–4,9
BoxNormale1.200–1.5005,6–7,5
LaboratoriNormale800–1.1003,5–4,9
MagazziniNormale750–9503,6–4,6
MagazziniOttimo950–1.2504,6–6
NegoziNormale1.900–2.40010,2–12,8
NegoziOttimo2.400–2.60012,8–13,9
Posti auto copertiNormale850–1.0503,9–5,3
Posti auto scopertiNormale450–6002,1–3
UfficiNormale1.900–2.2006,5–7,5
UfficiOttimo2.200–2.8007,7–9,7
Ville e VilliniNormale2.100–2.9006,2–8,5
Ville e VilliniOttimo2.900–3.3008,5–9,9

Zona D1

CENTRI ABITATI DI PORTAREZZA, PRESTONE E PIETRA

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.650–2.1004,9–6,3
Abitazioni civiliOttimo2.100–2.6006,3–7,7
Abitazioni di tipo economicoNormale1.200–1.6003,9–5,4
Abitazioni di tipo economicoOttimo1.600–2.0005,4–6,9
AutorimesseNormale550–7502,6–3,7
BoxNormale900–1.2004,2–5,6
Capannoni tipiciNormale450–5501,8–2,3
Capannoni tipiciOttimo600–7002,5–3
LaboratoriNormale600–8502,7–3,8
MagazziniNormale600–9002,6–3,9
MagazziniOttimo900–1.1003,9–4,8
NegoziNormale1.600–2.1508,5–11,5
NegoziOttimo2.150–2.35011,5–12,5
Posti auto copertiNormale600–8002,9–4
Posti auto scopertiNormale350–5001,6–2,3
Ville e VilliniNormale1.700–2.2005,3–6,7
Ville e VilliniOttimo2.200–2.7006,7–8,4

Zona E1

FRAZIONE FRACISCIO

Fascia SuburbanaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.850–2.1505,4–6,3
Abitazioni civiliOttimo2.150–2.7506,3–8,2
Abitazioni di tipo economicoNormale1.300–1.6004–4,9
Abitazioni di tipo economicoOttimo1.700–2.1005,2–6,5
BoxNormale1.000–1.3004,5–5,8
MagazziniNormale600–9002,6–3,9
Ville e VilliniNormale1.900–2.2005,5–6,5
Ville e VilliniOttimo2.200–2.8006,5–8,4

Zona E2

LOCALITA` MOTTA

Fascia SuburbanaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.550–1.8504,5–5,4
Abitazioni civiliOttimo1.850–2.5505,4–7,4
BoxNormale900–1.2004–5,5
Ville e VilliniNormale1.550–1.8505–6
Ville e VilliniOttimo1.850–2.5506–8,2

Zona R1

LOCALITA` GUALDERA, AZER

Fascia RuraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.300–1.7003,8–5
Abitazioni civiliOttimo1.700–2.2005,1–6,6
Abitazioni di tipo economicoNormale1.100–1.4003,2–4,1
Abitazioni di tipo economicoOttimo1.450–1.7004,2–5

Zona R2

LOCALITA` STARLEGGIA, SPLUGHETTA, CA` DE LUC

Fascia RuraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni di tipo economicoNormale1.150–1.3503,2–3,9
Abitazioni tipiche dei luoghiNormale900–1.1002,6–3,2
Abitazioni tipiche dei luoghiScadente700–9002–2,6

Zona R3

ALPE MOTTA, ALPE SERVIZIO, ALPE BONDENO, ALPE ANGELOGA

Fascia RuraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni tipiche dei luoghiNormale750–9502,5–3,2
Abitazioni tipiche dei luoghiScadente650–7502,1–2,5

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Campodolcino secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Campodolcino?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Don Luigi Guanella, Via Lago Azzurro, Via Giavere, Via Tini, Via Corti, Via Acero, Via Don Romeo Ballerini: la quotazione arriva a 3.200 €/m².

Quanto vale una casa a Campodolcino?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Campodolcino vanno da 1.300 a 3.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Campodolcino?

L’archivio OMI comprende 7 zone per Campodolcino; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.