Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Giacomo Filippo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Giacomo Filippo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Giacomo Filippo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Giacomo Filippo (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Giacomo Filippo
Le 6 zone OMI con quotazioni di San Giacomo Filippo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Di San Giacomo Filippo, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è D1 – Centro Abitato Di Lirone, Nuclei Abitati Di Cimaganda, Gallivaggio, San Guglielmo, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 4,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 975 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DI SAN GIACOMO FILIPPO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | 2,8–3,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.400 | 3,4–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.150 | 3–3,8 |
| Box | Normale | 500–750 | 2,5–3,9 |
| Laboratori | Normale | 350–500 | 1,4–2 |
| Magazzini | Normale | 350–550 | 1,3–2,2 |
| Negozi | Normale | 800–1.000 | 3,4–4,3 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,8–5,6 |
Zona D1
CENTRO ABITATO DI LIRONE, NUCLEI ABITATI DI CIMAGANDA, GALLIVAGGIO, SAN GUGLIELMO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–900 | 2,3–2,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 950–1.250 | 3,2–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.100 | 2,7–3,5 |
| Box | Normale | 500–650 | 2,1–2,8 |
| Laboratori | Normale | 300–400 | 1,2–1,6 |
| Magazzini | Normale | 300–400 | 1,2–1,6 |
Zona E1
CENTRI ABITATI DI OLMO E SAN BERNARDO, NUCLEI ABITATI DI CA` DI BARA E LA MOTTA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,3–3,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.200 | 3,3–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 1,9–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 800–1.000 | 2,6–3,3 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 500–700 | 1,5–2,1 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 400–500 | 1,2–1,5 |
| Box | Normale | 500–650 | 2,2–2,9 |
Zona R1
LOCALITA` VHO, TECCIAI, UGGIA, DALO`, SOMMAROVINA, S.ANTONIO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.100 | 2,8–3,7 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 500–700 | 1,6–2,2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 400–500 | 1,2–1,5 |
Zona R2
LOCALITA` BONDENO, ALPE AVERO, ALPE CRESPALLO, OLCERA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 450–550 | 1,5–1,9 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–450 | 1,1–1,5 |
Zona R3
BACINO DEL TRUZZO, ALPE LENDINE, ALPE AGUZZOLO, ALPE LA PREDA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 650–700 | 2–2,4 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 450–650 | 1,4–2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Giacomo Filippo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Giacomo Filippo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Di San Giacomo Filippo: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a San Giacomo Filippo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Giacomo Filippo vanno da 700 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Giacomo Filippo?
L’archivio OMI comprende 6 zone per San Giacomo Filippo; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.