Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Berbenno Di Valtellina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Berbenno Di Valtellina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Berbenno Di Valtellina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBerbenno Di Valtellina (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Berbenno Di Valtellina
Le 7 zone OMI con quotazioni di Berbenno Di Valtellina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centri Abitati Di Berbenno, Polaggia, Regoledo E San Pietro, con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è E2 – Centro Abitato Di Pedemonte, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 4,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.075 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
CENTRI ABITATI DI BERBENNO, POLAGGIA, REGOLEDO E SAN PIETRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.250 | 2,9–3,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.550 | 3,9–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 2,5–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.150 | 3,4–4 |
| Autorimesse | Normale | 400–500 | 1,8–2,3 |
| Box | Normale | 650–900 | 2,8–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–700 | 2,2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Ottimo | 550–650 | 2,1–2,5 |
| Magazzini | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Ottimo | 550–700 | 2,1–2,7 |
| Negozi | Normale | 900–1.200 | 4,3–5,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.350 | 5,8–6,5 |
| Uffici | Normale | 900–1.100 | 2,9–3,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.350 | 3,9–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300 | 3,2–4,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.600 | 4,1–5,1 |
Zona D1
AREA COMMERCIALE-ARTIGIANALE DI BERBENNO DI VALTELLINA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.050 | 2,8–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,7–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 2,3–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100 | 3–3,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–500 | 1,4–1,8 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 500–750 | 1,8–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,7–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–850 | 2,2–3,4 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Ottimo | 550–650 | 2,1–2,5 |
| Magazzini | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Ottimo | 550–750 | 2,1–2,9 |
Zona E2
CENTRO ABITATO DI PEDEMONTE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000 | 2,6–3,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.300 | 3,5–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 2,3–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100 | 3–3,7 |
| Box | Normale | 550–700 | 2,3–3 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,4–2 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.050 | 2,9–3,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.400 | 3,6–4,5 |
Zona E3
CENTRO ABITATO DI MONASTERO E NUCLEO ABITATO DI MAROGGIA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.050 | 2,8–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,7–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 2,3–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100 | 3–3,7 |
| Box | Normale | 550–700 | 2,2–2,9 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 1,4–1,9 |
Zona R1
LOCALITA`PIANO, TRE CASE, CASE ROSSI, CASE BIANCHINI E AREA VITICOLA IN COSTIERA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000 | 2,5–3,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.250 | 3,4–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100 | 3–3,7 |
| Box | Normale | 500–700 | 2–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–700 | 2,2–2,9 |
Zona R3
LOCALITA` ALPE VIGNONE E ALPE CALDENNO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 550–650 | 1,9–2,2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 400–550 | 1,3–1,9 |
Zona R4
LOCALITA` ALPE PRA` MASLINO, PRA` ISIO E PRATI GAGGIO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.000 | 2,8–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.400 | 3,3–4,7 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 600–800 | 2–2,7 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 450–600 | 1,5–2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Berbenno Di Valtellina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Berbenno Di Valtellina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centri Abitati Di Berbenno, Polaggia, Regoledo E San Pietro: la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa a Berbenno Di Valtellina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Berbenno Di Valtellina vanno da 800 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Berbenno Di Valtellina?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Berbenno Di Valtellina; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.