Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Berbenno Di Valtellina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Berbenno Di Valtellina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Berbenno Di Valtellina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBerbenno Di Valtellina (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Berbenno Di Valtellina
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRI ABITATI DI BERBENNO, POLAGGIA, REGOLEDO E SAN PIETRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 550–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
AREA COMMERCIALE-ARTIGIANALE DI BERBENNO DI VALTELLINA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Ottimo | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 550–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
CENTRO ABITATO DI PEDEMONTE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
CENTRO ABITATO DI MONASTERO E NUCLEO ABITATO DI MAROGGIA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
LOCALITA`PIANO, TRE CASE, CASE ROSSI, CASE BIANCHINI E AREA VITICOLA IN COSTIERA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
LOCALITA` ALPE VIGNONE E ALPE CALDENNO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 550–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 400–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R4
LOCALITA` ALPE PRA` MASLINO, PRA` ISIO E PRATI GAGGIO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Berbenno Di Valtellina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.