Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sondalo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sondalo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sondalo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSondalo (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sondalo
Le 6 zone OMI con quotazioni di Sondalo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 950 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Piazza Xxv Aprile, Via Ezio Vanoni, Via Garibaldi, Largo Mazzini, Via Trento, Via Giovanni Bertacchi (Parte), con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è E3 – Frazioni Di Migiondo E Sommacologna, con un minimo di 950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 5,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.350 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
PIAZZA XXV APRILE, VIA EZIO VANONI, VIA GARIBALDI, LARGO MAZZINI, VIA TRENTO, VIA GIOVANNI BERTACCHI (PARTE)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.550 | 4–4,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.850 | 4,9–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.100 | 3,1–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.300 | 4–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 550–700 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 900–1.050 | 3,6–4,7 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 1,8–2,7 |
| Magazzini | Normale | 500–600 | 1,8–2,2 |
| Magazzini | Ottimo | 600–900 | 2,2–3,3 |
| Negozi | Normale | 950–1.150 | 4,7–5,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.150–1.350 | 5,8–6,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–750 | 2,6–3,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–400 | 1,6–1,9 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.400 | 3,6–4,4 |
| Uffici | Ottimo | 1.400–1.650 | 4,6–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 4,2–5,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–1.900 | 5,2–6,2 |
Zona D1
VIA BOLLADORE, VIA CARLO PORTA, VIA PARINI GIUSEPPE, VIA GIOVANNI BERTACCHI (PARTE)
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.250 | 3,8–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.650 | 4,4–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.050 | 3–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,7–4,4 |
| Autorimesse | Normale | 500–650 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 750–1.000 | 3,3–4,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–550 | 1,4–1,8 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 550–750 | 1,8–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,7–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–800 | 2,2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 350–450 | 1,3–1,8 |
| Magazzini | Normale | 450–550 | 1,6–2 |
| Magazzini | Ottimo | 550–700 | 2,1–2,7 |
| Negozi | Normale | 950–1.200 | 4,3–5,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.500 | 5,4–6,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 500–700 | 2–2,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–400 | 1,2–1,7 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.200 | 3,3–4 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.550 | 4–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.300 | 3,8–4,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.700 | 4,4–5,8 |
Zona E1
FRAZIONI DI MONDADIZZA, LE PRESE, FRONTALE, GRAILE`
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 3,2–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.650 | 4,1–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.150 | 2,7–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.200–1.400 | 3,7–4,3 |
| Box | Normale | 650–900 | 2,8–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–650 | 2,2–2,7 |
Zona E3
FRAZIONI DI MIGIONDO E SOMMACOLOGNA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.150 | 3–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.400 | 3,8–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 2,2–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 950–1.150 | 3,3–4 |
| Box | Normale | 550–750 | 2,3–3,1 |
Zona R3
LOCALITA` SONTIOLO, VILLA MANARA, PRESURE, VALONCIA, VALENA, RIVERA, SONRIVA, PRA` COSTAN, PRA` MEUN, PIAZZANEDA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.200 | 3–3,6 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 550–700 | 1,8–2,3 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 400–550 | 1,3–1,8 |
Zona R4
VAL DI REZZALO, LOCALITA` DOSSO, RONCALE, MADRISIO, FUMERO, DONBASTONE, ALPE FO`, CAMPO DI SOPRA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.250 | 3–4,2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 650–800 | 2,1–2,6 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 500–650 | 1,6–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sondalo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sondalo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Piazza Xxv Aprile, Via Ezio Vanoni, Via Garibaldi, Largo Mazzini, Via Trento, Via Giovanni Bertacchi (Parte): la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa a Sondalo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sondalo vanno da 950 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sondalo?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Sondalo; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.