Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cosio Valtellino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cosio Valtellino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cosio Valtellino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCosio Valtellino (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cosio Valtellino
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
VIA ROMA, VIA NERESINA, VIA CAMPI LUNGHI, VIA MARONARO, VIA BERNASCONI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 550–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 600–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.350–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PIAZZA SAN MARTINO, VIA GUASTO, VIA PONTE DI CORTE, VIA RONCAIOLA, VIA MAGGIORE, VIA LOMBARDIA, VIA OLANO, VIA LUGANE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 950–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 400–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 400–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Ottimo | 550–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CENTRI E NUCLEI ABITATI DI SACCO, MELLAROLO E DOSSO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 700–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
LOCALITA` PIAGNO, VALLATE, BOLGIA, SIRTA, PRATI DEL BITTO, BOSCHI VECCHI, BOSCHI NUOVI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 950–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
LOCALITA` DOSSA, L`ECO, CANLEGGIA, CAMPIONE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R4
LOCALITA` FONTANA, RONCHI DI SOPRA, CORTE, PIANTINA, I TERRENI, BAGNI DELL`ORSO
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 400–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R5
LOCALITA` TAGLIATE DI SOTTO, TAGLIATA DI MEZZO, TAGLIATE DI SOPRA, ALPE TAGLIATA, MONTE OLANO E ALPE OLANO
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cosio Valtellino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.