Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ardenno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ardenno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ardenno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneArdenno (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ardenno
Le 5 zone OMI con quotazioni di Ardenno riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Cairoli, Via Camillo Benso Conte Di Cavour, Via Guasto, Via Valeni, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è R3 – Nuclei Abitati Di Biolo, Scheneno, Piazzalunga, Gaggio, San Giuseppe, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 5,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.137,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
VIA CAIROLI, VIA CAMILLO BENSO CONTE DI CAVOUR, VIA GUASTO, VIA VALENI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.200 | 3,4–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.500 | 4,3–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.050 | 2,8–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.250 | 3,7–4,3 |
| Autorimesse | Normale | 450–550 | 1,9–2,5 |
| Box | Normale | 650–900 | 3,2–4,4 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,5–2 |
| Magazzini | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Ottimo | 550–650 | 2,1–2,5 |
| Negozi | Normale | 900–1.200 | 4,2–5,7 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.350 | 5,7–6,4 |
| Uffici | Normale | 950–1.200 | 3,2–4 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.400 | 4–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.300 | 3,5–4,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.550 | 4,3–5,2 |
Zona D3
VIA SAMBUCO, VIA BREGATTA, VIA DUCA D`AOSTA, VIA MARCONI, VIA PILASCO, VIA MORANO, VIA CAVALLARI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.150 | 3,2–3,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.450 | 3,8–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.000 | 2,5–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.200 | 3,2–3,8 |
| Autorimesse | Normale | 400–500 | 1,7–2,3 |
| Box | Normale | 650–900 | 2,8–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,7–2,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–750 | 2,1–2,6 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 1,4–1,8 |
| Magazzini | Ottimo | 500–600 | 2–2,4 |
| Negozi | Normale | 900–1.100 | 4,3–5,3 |
| Negozi | Ottimo | 1.150–1.300 | 5,6–6,3 |
| Uffici | Normale | 950–1.150 | 3,1–3,7 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.350 | 4–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.200 | 3,3–4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.400 | 4–4,8 |
Zona R1
LOCALITA` ADDA VECCHIA, CENTENE`, PRADA, EMPIO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.050 | 2,8–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,7–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 2,4–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.150 | 3,3–3,8 |
| Box | Normale | 550–650 | 2,3–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–700 | 2–2,6 |
Zona R2
LOCALITA` ERBOLO, LOT, PRA` TABIATE, PRA` DEGOLA, ALPE GRANDA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 500–650 | 1,7–2,2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 400–500 | 1,3–1,7 |
Zona R3
NUCLEI ABITATI DI BIOLO, SCHENENO, PIAZZALUNGA, GAGGIO, SAN GIUSEPPE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | 2,4–3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.200 | 3,2–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.000 | 2,7–3,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ardenno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ardenno?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Cairoli, Via Camillo Benso Conte Di Cavour, Via Guasto, Via Valeni: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa ad Ardenno?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ardenno vanno da 750 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ardenno?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Ardenno; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.