Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Madesimo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Madesimo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Madesimo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMadesimo (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Madesimo
Le 5 zone OMI con quotazioni di Madesimo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 6.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Di Madesimo, con un massimo di 6.000 €/m²; la più economica è E2 – Centro Abitato Di Isola E Bacino Idroelettrico Di Isola, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,2 a 19 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.700 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DI MADESIMO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.800–4.600 | 11,8–14,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.600–6.000 | 14,6–19 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.200–3.500 | 10,6–11,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 3.500–4.700 | 11,8–15,6 |
| Autorimesse | Normale | 1.100–1.400 | 5,6–7,1 |
| Box | Normale | 1.450–1.950 | 7,6–10,3 |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.400 | 4,6–6,4 |
| Magazzini | Normale | 1.100–1.400 | 4,8–6,2 |
| Magazzini | Ottimo | 1.500–2.000 | 6,6–8,8 |
| Negozi | Normale | 3.000–4.000 | 15–20 |
| Negozi | Ottimo | 4.000–4.300 | 20–21,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.200–1.550 | 6–7,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 700–900 | 3,5–4,5 |
| Uffici | Normale | 3.500–4.200 | 12,1–14,6 |
| Uffici | Ottimo | 4.200–5.200 | 14,8–18 |
| Ville e Villini | Normale | 3.800–4.700 | 12,4–15,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.700–6.100 | 15,4–20 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DI PIANAZZO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.700 | 6,7–9,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–3.400 | 9,1–11,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.400 | 5,6–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.400–2.800 | 7,4–8,7 |
| Box | Normale | 1.200–1.500 | 5,6–7,6 |
| Magazzini | Normale | 900–1.100 | 3,7–4,6 |
| Magazzini | Ottimo | 1.200–1.500 | 5–6,3 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.100 | 7,9–10,3 |
| Negozi | Ottimo | 2.100–2.700 | 10,3–13,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.100 | 4–5,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–650 | 2,3–3,1 |
Zona E2
CENTRO ABITATO DI ISOLA E BACINO IDROELETTRICO DI ISOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.200 | 5,2–7,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.800 | 7,5–9,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.700 | 4,2–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.700–2.300 | 5,5–7,4 |
| Magazzini | Normale | 800–1.100 | 2,5–3,5 |
Zona E3
VILLAGGIO DI MONTESPLUGA E LAGO DI MONTESPLUGA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.300 | 5,1–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.300–2.600 | 7,2–8,2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 1.300–1.700 | 4,4–5,8 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 1.000–1.300 | 3,4–4,4 |
| Magazzini | Normale | 1.100–1.700 | 3,1–5,1 |
Zona R1
LOCALITA` CA` MAMELA, TEGGIATE, GROPPERA, RASDEGLIA, STUETTA, BORGHETTO E RESTANTE TERRITORIO MONTANO
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.300 | 3,9–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 900–1.100 | 3,2–3,9 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 1.000–1.200 | 3,4–4,1 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 800–1.000 | 2,7–3,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Madesimo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Madesimo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Di Madesimo: la quotazione arriva a 6.000 €/m².
Quanto vale una casa a Madesimo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Madesimo vanno da 1.600 a 6.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Madesimo?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Madesimo; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.