Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Madesimo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Madesimo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Madesimo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMadesimo (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Madesimo
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO DI MADESIMO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.800–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,8–14,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.600–6.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14,6–19Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.200–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,6–11,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 3.500–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,8–15,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.450–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 3.000–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 15–20Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 4.000–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 20–21,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 3.500–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,1–14,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 4.200–5.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14,8–18Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.800–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,4–15,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.700–6.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 15,4–20Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CENTRO ABITATO DI PIANAZZO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,1–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.400–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.100–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,3–13,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
CENTRO ABITATO DI ISOLA E BACINO IDROELETTRICO DI ISOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.700–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
VILLAGGIO DI MONTESPLUGA E LAGO DI MONTESPLUGA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.300–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.100–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
LOCALITA` CA` MAMELA, TEGGIATE, GROPPERA, RASDEGLIA, STUETTA, BORGHETTO E RESTANTE TERRITORIO MONTANO
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Madesimo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.