Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Val Masino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Val Masino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Val Masino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVal Masino (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Val Masino
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRI ABITATI DI CATAEGGIO E FILORERA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CENTRO ABITATO DI SAN MARTINO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 950–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
LOCALITA` CORNOLO, VISIDO DI FUORI, CA` DI MEI, CA` DI SANDRI, PIANA DI ZOCCA-SASSO REMENNO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
RISERVA NATURALE DELLA VAL DI MELLO E VALLE DEI BAGNI DI MASINO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 850–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 650–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R4
VALLI DELL`ORO, PORCELLIZZO, DEL FERRO, QUALIDO, DI ZOCCA, TORRONE, CAMERACCIO, SASSO BISOLO E PIANA DI PREDA ROSSA (LATO DX)
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Val Masino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.