Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Val Masino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Val Masino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Val Masino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVal Masino (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Val Masino
Le 5 zone OMI con quotazioni di Val Masino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Centro Abitato Di San Martino, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è B1 – Centri Abitati Di Cataeggio E Filorera, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 5,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.137,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
CENTRI ABITATI DI CATAEGGIO E FILORERA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | 3,5–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.350 | 4,5–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,3–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.050 | 3–3,8 |
| Box | Normale | 550–750 | 3–4,1 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,5–2 |
| Magazzini | Normale | 450–550 | 1,7–2,2 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.200 | 4,7–5,7 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.300 | 5,7–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.150 | 3,6–4,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.400 | 4,6–5,5 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DI SAN MARTINO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200 | 3,7–4,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.400 | 4,9–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 2,6–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 950–1.150 | 3,3–4 |
| Box | Normale | 600–800 | 3,6–4,9 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,5–2 |
| Magazzini | Normale | 400–550 | 1,7–2,4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.250 | 4,6–5,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.400 | 5,8–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.250 | 3,8–5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.500 | 5–6 |
Zona R1
LOCALITA` CORNOLO, VISIDO DI FUORI, CA` DI MEI, CA` DI SANDRI, PIANA DI ZOCCA-SASSO REMENNO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.000 | 2,5–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.200 | 3,2–3,8 |
Zona R3
RISERVA NATURALE DELLA VAL DI MELLO E VALLE DEI BAGNI DI MASINO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.100 | 3,7–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.500 | 4,6–6,3 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 850–1.000 | 2,8–3,3 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 650–850 | 2,2–2,8 |
Zona R4
VALLI DELL`ORO, PORCELLIZZO, DEL FERRO, QUALIDO, DI ZOCCA, TORRONE, CAMERACCIO, SASSO BISOLO E PIANA DI PREDA ROSSA (LATO DX)
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–800 | 2,1–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 500–700 | 1,5–2,1 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–500 | 1,3–1,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Val Masino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Val Masino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Centro Abitato Di San Martino: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Val Masino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Val Masino vanno da 900 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Val Masino?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Val Masino; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.