Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castione Andevenno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castione Andevenno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castione Andevenno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastione Andevenno (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castione Andevenno
Le 4 zone OMI con quotazioni di Castione Andevenno riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Castione Centro, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è R2 – Nuclei Abitati Di Guasto, Vendolo, Moroni, Pozzo, Piatta, Gatti, Bonetti, Mangialdo, Barboni Di Sotto, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 5,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.125 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
CASTIONE CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 3,2–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.500 | 4,5–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.000 | 2,6–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.250 | 3,3–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 400–500 | 1,7–2,3 |
| Box | Normale | 650–850 | 2,8–3,8 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Normale | 450–500 | 1,8–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 550–650 | 2,3–2,7 |
| Negozi | Normale | 900–1.100 | 4,4–5,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.150–1.350 | 5,7–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300 | 3,3–4,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.550 | 4,3–5,3 |
Zona D1
CENTRI ABITATI DI ANDEVENNO E BALZARRO, AREA COMMERCIALE DI CASTIONE ANDEVENNO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 2,9–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.400 | 4,1–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,3–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100 | 3,2–3,9 |
| Autorimesse | Normale | 350–450 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 600–800 | 2,8–3,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–600 | 1,6–2,2 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 600–800 | 2,2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 700–950 | 2,8–3,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 950–1.200 | 3,8–4,8 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,5–2 |
| Laboratori | Ottimo | 550–700 | 2,2–2,8 |
| Magazzini | Normale | 600–700 | 2,4–2,8 |
| Magazzini | Ottimo | 700–950 | 2,8–3,8 |
| Uffici | Normale | 850–1.050 | 2,9–3,6 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.400 | 3,8–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.250 | 3,2–4,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.450 | 4,2–4,9 |
Zona R2
NUCLEI ABITATI DI GUASTO, VENDOLO, MORONI, POZZO, PIATTA, GATTI, BONETTI, MANGIALDO, BARBONI DI SOTTO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–900 | 2,3–3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 950–1.200 | 3,2–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100 | 3–3,7 |
| Box | Normale | 500–650 | 2–2,6 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 1,3–1,8 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.050 | 2,6–3,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,7–4,3 |
Zona R4
LOCALITA` PRA` SECONDO, CALCHERA, SOVERNA, ALPE GERLO, ALPE MORSCENSO
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 550–650 | 1,8–2,1 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–550 | 1,1–1,8 |
Zona R5
AGRICOLA DI FONDOVALLE
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castione Andevenno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castione Andevenno?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Castione Centro: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Castione Andevenno?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castione Andevenno vanno da 700 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castione Andevenno?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Castione Andevenno; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.