Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Delebio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Delebio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Delebio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneDelebio (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Delebio
Le 4 zone OMI con quotazioni di Delebio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Piazza Santa Domenica, Via Roma, Via Vittorio Emanuele Ii, Via Giovanni Corti, Via Europa, Via Giuseppe Verdi, Via Quadrio, con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è R1 – Fondovalle A Prato E Seminativo, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 5,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.175 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
PIAZZA SANTA DOMENICA, VIA ROMA, VIA VITTORIO EMANUELE II, VIA GIOVANNI CORTI, VIA EUROPA, VIA GIUSEPPE VERDI, VIA QUADRIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.250 | 3,3–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.550 | 4,2–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.100 | 2,6–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,4–4 |
| Autorimesse | Normale | 450–600 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 650–900 | 2,7–3,9 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,7–2,6 |
| Magazzini | Normale | 400–500 | 1,4–1,8 |
| Magazzini | Ottimo | 500–750 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.200 | 4,6–5,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.350 | 5,5–6,2 |
| Uffici | Normale | 900–1.200 | 3,2–4,3 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.450 | 4,3–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.300 | 3,7–4,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.600 | 4,3–5,3 |
Zona D1
VIA XXV APRILE, VIA LIGARI, VIA BASSI, VIA PERTINI, LOCALITA` TAVANI E TORRAZZA, AREE INDUSTRIALI PRADUN, CARCANO E TAVANI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | 2,9–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.450 | 3,6–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 2,1–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 950–1.150 | 2,8–3,5 |
| Autorimesse | Normale | 350–500 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 600–850 | 2,4–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–550 | 1,8–2,2 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 550–850 | 2,2–3,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–650 | 2,2–2,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–950 | 2,9–4,2 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 350–400 | 1,3–1,5 |
| Magazzini | Ottimo | 450–600 | 1,7–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.200 | 3–3,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.500 | 3,8–4,9 |
Zona R1
FONDOVALLE A PRATO E SEMINATIVO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.000 | 2,7–3,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.200 | 3,2–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.050 | 2,7–3,3 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,2–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1,8–2,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–650 | 2,3–3 |
Zona R2
LOCALITA` OSICCIO, CANARGO, ALPE LEGNONE, ALPE CAPPELLO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 450–600 | 1,5–2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–450 | 1,1–1,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Delebio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Delebio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Piazza Santa Domenica, Via Roma, Via Vittorio Emanuele Ii, Via Giovanni Corti, Via Europa, Via Giuseppe Verdi, Via Quadrio: la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa a Delebio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Delebio vanno da 850 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Delebio?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Delebio; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.