Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caspoggio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caspoggio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caspoggio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaspoggio (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caspoggio
Le 4 zone OMI con quotazioni di Caspoggio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.650 e 2.950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Albertazzi, Via Bernina, Via Pizzo Scalino, Piazza Milano, Via Vanoni, con un massimo di 2.950 €/m²; la più economica è B1 – Via Albertazzi, Via Bernina, Via Pizzo Scalino, Piazza Milano, Via Vanoni, con un minimo di 1.650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,9 a 9,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.275 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
VIA ALBERTAZZI, VIA BERNINA, VIA PIZZO SCALINO, PIAZZA MILANO, VIA VANONI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.450 | 5–7,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.450–2.950 | 7,5–9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.600 | 4,1–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.600–2.100 | 5,4–7,1 |
| Autorimesse | Normale | 750–950 | 3–3,8 |
| Box | Normale | 1.150–1.400 | 4,6–5,9 |
| Laboratori | Normale | 650–900 | 2,9–4,1 |
| Magazzini | Normale | 700–900 | 2,8–3,7 |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.100 | 3,7–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.550–2.150 | 8,3–11,4 |
| Negozi | Ottimo | 2.150–2.350 | 11,4–12,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.000 | 3,1–4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–600 | 1,8–2,3 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.850 | 4,9–6,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.850–2.350 | 6,5–8,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.500 | 5,2–7,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.500–3.000 | 7,7–9,2 |
Zona D1
VIA SANTA ELISABETTA, VIA DON GIOVANNI BOSCO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.250 | 4,9–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.250–2.750 | 6,5–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.550 | 4,4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.550–1.900 | 5,1–6,2 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 4,4–5,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–700 | 2,2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 550–700 | 2,4–3,1 |
| Magazzini | Normale | 600–800 | 2,5–3,4 |
| Magazzini | Ottimo | 850–1.000 | 3,6–4,3 |
| Negozi | Normale | 1.350–2.100 | 6,8–10,6 |
| Negozi | Ottimo | 2.100–2.350 | 10,6–12,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 700–900 | 3–3,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–500 | 1,8–2,3 |
| Uffici | Normale | 1.500–1.800 | 4,6–5,6 |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.400 | 5,7–7,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.300 | 5,2–6,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.800 | 6,8–8,4 |
Zona R1
LOCALITA` PRABELLO, PIANACCIO, ASTO`, SANT`ANTONIO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.100 | 2,7–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,5–4,1 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 850–1.000 | 2,4–2,9 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 750–850 | 2,1–2,4 |
Zona R2
VALLE FREGIALLO, PIAZZO DE` MOSSINI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 750–900 | 2,1–2,6 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 600–750 | 1,7–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caspoggio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Caspoggio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Albertazzi, Via Bernina, Via Pizzo Scalino, Piazza Milano, Via Vanoni: la quotazione arriva a 2.950 €/m².
Quanto vale una casa a Caspoggio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Caspoggio vanno da 1.650 a 2.950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Caspoggio?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Caspoggio; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.