Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valdisotto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valdisotto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valdisotto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValdisotto (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valdisotto
Le 5 zone OMI con quotazioni di Valdisotto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.150 e 3.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Localita` Oga, Santa Lucia E Fumarogo, con un massimo di 3.900 €/m²; la più economica è R2 – Nuclei Abitati Di Tola, Fontane, Santa Maria Maddalena, Massaniga, Tiola, Monte E Aquilone, con un minimo di 1.150 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 10,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.887,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DI CEPINA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.250–2.900 | 5,9–7,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.900–3.400 | 7,7–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.550 | 4,9–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.550–2.350 | 5,3–8 |
| Autorimesse | Normale | 800–1.000 | 3,5–4,4 |
| Box | Normale | 1.200–1.500 | 5,4–6,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–600 | 1,9–2,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–850 | 2,3–3,3 |
| Laboratori | Normale | 650–900 | 2,9–4,1 |
| Magazzini | Normale | 800–1.000 | 3,5–4,4 |
| Magazzini | Ottimo | 1.000–1.250 | 4,4–5,5 |
| Negozi | Normale | 1.700–2.600 | 8,8–13,7 |
| Negozi | Ottimo | 2.600–3.000 | 13,7–15,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.000 | 3,8–4,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–600 | 2,2–2,7 |
| Uffici | Normale | 1.800–2.200 | 5,7–6,9 |
| Uffici | Ottimo | 2.200–2.800 | 6,9–8,9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–2.950 | 5,9–7,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.950–3.500 | 7,8–9,6 |
Zona D1
LOCALITA` OGA, SANTA LUCIA E FUMAROGO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.450–3.200 | 6,2–8,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–3.900 | 8,2–10,2 |
| Box | Normale | 1.200–1.500 | 5,8–7,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,7–2,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–800 | 2,3–3,1 |
| Magazzini | Normale | 700–900 | 3,1–4 |
| Magazzini | Ottimo | 1.000–1.250 | 4,5–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.000 | 4,1–5,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–600 | 2,4–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.300 | 6,6–8,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.300–4.000 | 8,8–10,6 |
Zona E1
CENTRO ABITATO DI PIATTA E NUCLEO ABITATO DI SAN PIETRO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–2.800 | 5,7–6,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.800–3.500 | 6,7–8,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–1.900 | 4,3–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.900–2.500 | 5,3–7 |
| Box | Normale | 1.200–1.600 | 4,8–6,5 |
| Magazzini | Normale | 600–900 | 2,3–3,5 |
Zona R1
LOCALITA` SAN COLOMBANO, LA ROCCA, VALLECETTA, CAMPACCIO, CAMPACCIOLO, MONTE ZANDILLA, SANT`ANTONIO, MORIGNONE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 900–1.100 | 2,8–3,4 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 650–850 | 2–2,6 |
Zona R2
NUCLEI ABITATI DI TOLA, FONTANE, SANTA MARIA MADDALENA, MASSANIGA, TIOLA, MONTE E AQUILONE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.450 | 3,5–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.750 | 4,5–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.200 | 3,1–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.200–1.350 | 3,8–4,3 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 2,9–4,2 |
| Magazzini | Normale | 550–700 | 2,3–2,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valdisotto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valdisotto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Localita` Oga, Santa Lucia E Fumarogo: la quotazione arriva a 3.900 €/m².
Quanto vale una casa a Valdisotto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valdisotto vanno da 1.150 a 3.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valdisotto?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Valdisotto; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.