Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valdidentro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valdidentro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valdidentro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValdidentro (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valdidentro
Le 5 zone OMI con quotazioni di Valdidentro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 3.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Centro Abitato Di Premadio, Nuclei Abitati Di Molina, San Gallo, Turri Piano, con un massimo di 3.800 €/m²; la più economica è R1 – Localita` Valle Di Fraele, Torri Di Fraele, Laghi Di San Giacomo E Cancano, Valle Alpisella, Sorgenti D`adda, Val Viola, Val Lia, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 10,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.900 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DI ISOLACCIA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.200 | 6,8–9,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–3.400 | 9,1–10,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.100 | 5,3–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.100–2.400 | 7,2–8,1 |
| Autorimesse | Normale | 700–1.000 | 3,5–5,1 |
| Box | Normale | 1.100–1.500 | 5,6–7,6 |
| Laboratori | Normale | 800–1.000 | 3,8–4,8 |
| Magazzini | Normale | 900–1.100 | 4–4,9 |
| Magazzini | Ottimo | 1.150–1.500 | 5,2–6,8 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.500 | 10,1–13,4 |
| Negozi | Ottimo | 2.500–3.000 | 13,4–16,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.100 | 4–5,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–600 | 2,4–3 |
| Uffici | Normale | 2.100–2.600 | 6,7–8,4 |
| Uffici | Ottimo | 2.600–3.200 | 8,4–10,4 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.200 | 6,9–9,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.300–3.600 | 9,3–10,3 |
Zona D1
CENTRI ABITATI DI PEDENOSSO E SEMOGO, NUCLEI ABITATI DI SUGHETTO, PRADELLE, PIANDELVINO, PECE`, RASIN, LOA, S. ANTONIO, TELS
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.100 | 5,7–7,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–3.600 | 7,4–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–1.900 | 5,1–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.900–2.500 | 6–8 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 1.000–1.200 | 3,2–3,9 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 800–1.000 | 2,5–3,2 |
| Autorimesse | Normale | 700–900 | 3,4–4,5 |
| Box | Normale | 1.100–1.400 | 5,2–6,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–650 | 2,1–2,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–850 | 2,5–3,3 |
| Laboratori | Normale | 600–850 | 2,9–4,1 |
| Magazzini | Normale | 700–900 | 3,3–4,3 |
| Magazzini | Ottimo | 1.000–1.200 | 4,8–5,8 |
| Negozi | Normale | 1.500–2.100 | 8–11,2 |
| Negozi | Ottimo | 2.100–2.700 | 11,2–14,3 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.100 | 5,6–7 |
| Uffici | Ottimo | 2.100–2.900 | 7–9,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.200 | 5,9–7,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.200–3.700 | 7,5–8,8 |
Zona D2
CENTRO ABITATO DI PREMADIO, NUCLEI ABITATI DI MOLINA, SAN GALLO, TURRI PIANO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.750–3.400 | 6,4–8,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.400–3.800 | 8,2–9,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.050 | 5,4–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.050–2.550 | 6,4–8 |
| Autorimesse | Normale | 800–1.000 | 3,9–4,9 |
| Box | Normale | 1.200–1.500 | 5,7–7,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–650 | 2,1–2,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–850 | 2,5–3,3 |
| Laboratori | Normale | 600–850 | 2,9–4,1 |
| Magazzini | Normale | 800–1.000 | 3,6–4,6 |
| Magazzini | Ottimo | 1.000–1.200 | 4,6–5,6 |
| Negozi | Normale | 1.800–2.300 | 8,6–11,2 |
| Negozi | Ottimo | 2.300–2.900 | 11,2–14 |
| Uffici | Normale | 2.000–2.400 | 6–7,2 |
| Uffici | Ottimo | 2.400–3.200 | 7,2–9,9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–3.400 | 6,4–8,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.400–3.900 | 8,3–10 |
Zona D3
NUCLEI ABITATI DI CASTELEIR, MAOL, PRODUCENA, SAN CARLO, ARNOGA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.200 | 5,1–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.700 | 6,4–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.550 | 4,4–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.550–2.100 | 5,4–7,4 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 1.100–1.250 | 3,3–3,9 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 800–1.100 | 2,4–3,3 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 4,6–6 |
| Magazzini | Normale | 650–800 | 2,5–3,1 |
| Magazzini | Ottimo | 850–1.100 | 3,4–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.300 | 5,3–6,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.800 | 6,5–8,3 |
Zona R1
LOCALITA` VALLE DI FRAELE, TORRI DI FRAELE, LAGHI DI SAN GIACOMO E CANCANO, VALLE ALPISELLA, SORGENTI D`ADDA, VAL VIOLA, VAL LIA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 3,8–4,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.800 | 4,8–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.300–1.400 | 4,3–4,7 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 1.000–1.200 | 3,1–3,7 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 800–900 | 2,4–2,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valdidentro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valdidentro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Centro Abitato Di Premadio, Nuclei Abitati Di Molina, San Gallo, Turri Piano: la quotazione arriva a 3.800 €/m².
Quanto vale una casa a Valdidentro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valdidentro vanno da 1.200 a 3.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valdidentro?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Valdidentro; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.