Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Mello
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Mello, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Mello l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMello (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Mello
Le 5 zone OMI con quotazioni di Mello riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E3 – Nuclei Montani Di Poira Di Dentro E Poira Di Fuori, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è R1 – Localita` San Giovanni, Bernedo Di Fuori, Rampione, Fiasco, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 5,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.062,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DI MELLO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.050 | 2,8–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.350 | 3,8–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–750 | 2,4–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 750–950 | 3–3,8 |
| Autorimesse | Normale | 350–450 | 1,5–2 |
| Box | Normale | 600–800 | 2,8–3,8 |
| Laboratori | Normale | 300–550 | 1,3–2,4 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 3,5–4,9 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.200 | 4,9–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.100 | 2,9–3,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.400 | 3,8–4,7 |
Zona E1
NUCLEO ABITATO DI CONSIGLIO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000 | 2,7–3,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.250 | 3,6–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–800 | 2,3–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.050 | 3–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 350–500 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 550–700 | 2,4–3,1 |
| Laboratori | Normale | 300–450 | 1,2–1,9 |
| Magazzini | Normale | 300–500 | 1,4–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.050 | 2,8–3,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,7–4,4 |
Zona E3
NUCLEI MONTANI DI POIRA DI DENTRO E POIRA DI FUORI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | 3–3,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.500 | 3,9–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 2,3–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 950–1.300 | 3,2–4,3 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 600–850 | 2,2–3,1 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 450–550 | 1,6–2 |
Zona R1
LOCALITA` SAN GIOVANNI, BERNEDO DI FUORI, RAMPIONE, FIASCO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–900 | 2,3–2,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 950–1.150 | 3,1–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 1,8–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.000 | 2,6–3,2 |
| Box | Normale | 500–600 | 1,9–2,5 |
Zona R2
LOCALITA` PRE` CONSIGLIO, PRE` QUAINI, PRE` OVES, PRE` SUCC
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 450–600 | 1,5–2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–450 | 1,1–1,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Mello secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Mello?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E3 – Nuclei Montani Di Poira Di Dentro E Poira Di Fuori: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Mello?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Mello vanno da 750 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Mello?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Mello; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.