Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Grosio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Grosio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Grosio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGrosio (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Grosio
Le 4 zone OMI con quotazioni di Grosio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Di Grosio, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è D1 – Centri E Nuclei Abitati Di Tiolo, Somtiolo, Ravoledo, Vernuga, Case Di Dentro, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 5,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.187,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DI GROSIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.200 | 3,6–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.500 | 4,3–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.000 | 2,8–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.050–1.200 | 3,7–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 450–600 | 1,9–2,6 |
| Box | Normale | 650–850 | 2,9–4 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,5–2,4 |
| Magazzini | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Ottimo | 550–700 | 2,1–2,7 |
| Negozi | Normale | 950–1.200 | 4,1–5,3 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.400 | 5,3–6,2 |
| Uffici | Normale | 850–1.150 | 2,9–3,9 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.400 | 4,1–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.250 | 3,3–4,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.550 | 4,2–5,2 |
Zona D1
CENTRI E NUCLEI ABITATI DI TIOLO, SOMTIOLO, RAVOLEDO, VERNUGA, CASE DI DENTRO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.050 | 2,8–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.350 | 3,7–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 2,4–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 950–1.100 | 3,2–3,8 |
| Autorimesse | Normale | 350–500 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 600–750 | 2,2–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–700 | 2,1–2,7 |
| Laboratori | Normale | 350–450 | 1,5–2 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 1,4–1,8 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.150 | 2,9–3,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.400 | 3,9–4,6 |
Zona R1
ZONA MONTANA DI VAL GROSINA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.000 | 2,8–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.300 | 3,5–4,5 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 600–800 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 450–600 | 1,4–1,9 |
Zona R2
LOCALITA` PRA` DE MEZ, PILA, PIAZ MARTIN, LOT, MARTINASC, VARADEGA, SEROTTINI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2–2,6 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 550–650 | 1,8–2,1 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 350–550 | 1,1–1,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Grosio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Grosio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Di Grosio: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Grosio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Grosio vanno da 850 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Grosio?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Grosio; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.