Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Aprica
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Aprica, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Aprica l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAprica (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Aprica
Le 3 zone OMI con quotazioni di Aprica riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 3.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Italia, Via Magnolta, Via Adamello, Via Palabione, Via Europa, Via Panoramica, Via Dosso, Via Roma, con un massimo di 3.100 €/m²; la più economica è D1 – Via Madonna, Via Clef (Parte), Via Valtellina (Parte), Via Sponde, Via Liscidini (Parte), Via Liscedo (Parte), con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,1 a 9,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.312,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
VIA ITALIA, VIA MAGNOLTA, VIA ADAMELLO, VIA PALABIONE, VIA EUROPA, VIA PANORAMICA, VIA DOSSO, VIA ROMA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.500 | 6,2–7,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.100 | 7,8–9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–1.900 | 5,4–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.900–2.300 | 6,5–7,9 |
| Autorimesse | Normale | 750–1.050 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 1.200–1.550 | 5,5–7,1 |
| Laboratori | Normale | 700–950 | 3,4–4,7 |
| Magazzini | Normale | 750–950 | 3,5–4,5 |
| Magazzini | Ottimo | 950–1.250 | 4,5–5,9 |
| Negozi | Normale | 1.500–2.100 | 8,7–12,2 |
| Negozi | Ottimo | 2.100–2.400 | 12,2–13,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.000 | 3,9–5,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–650 | 2,2–3,2 |
| Uffici | Normale | 1.800–2.100 | 6,4–7,5 |
| Uffici | Ottimo | 2.100–2.700 | 7,5–9,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.600 | 6,4–8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.600–3.200 | 8–9,9 |
Zona D1
VIA MADONNA, VIA CLEF (PARTE), VIA VALTELLINA (PARTE), VIA SPONDE, VIA LISCIDINI (PARTE), VIA LISCEDO (PARTE)
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.050 | 5,1–6,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.050–2.450 | 6,3–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.500 | 4,2–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.500–1.900 | 5,3–6,7 |
| Autorimesse | Normale | 600–800 | 2,7–3,7 |
| Box | Normale | 900–1.200 | 4,3–5,7 |
| Laboratori | Normale | 550–800 | 2,8–4,1 |
| Magazzini | Normale | 700–900 | 3,2–4,2 |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.100 | 4,2–5,1 |
| Negozi | Normale | 1.500–2.000 | 7,8–10,3 |
| Negozi | Ottimo | 2.000–2.200 | 10,3–11,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 650–850 | 2,9–4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–500 | 1,7–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.100 | 5,3–6,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.500 | 6,7–8 |
Zona R1
LISCEDO E RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 750–900 | 2,4–2,9 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 600–750 | 1,9–2,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Aprica secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Aprica?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Italia, Via Magnolta, Via Adamello, Via Palabione, Via Europa, Via Panoramica, Via Dosso, Via Roma: la quotazione arriva a 3.100 €/m².
Quanto vale una casa ad Aprica?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Aprica vanno da 1.700 a 3.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Aprica?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Aprica; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.