Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vervio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vervio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vervio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVervio (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vervio
Le 4 zone OMI con quotazioni di Vervio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Roma, Via Stretta, Via Lavizzari, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è E1 – Nuclei Abitati Di Moncecco E Torchio, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.000 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SO, pari a 1.150 €/m².
Zona B1
VIA ROMA, VIA STRETTA, VIA LAVIZZARI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | 2,9–3,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,8–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 2,2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 950–1.150 | 3,2–3,8 |
| Box | Normale | 550–800 | 2,9–4,2 |
| Laboratori | Normale | 350–450 | 1,3–1,8 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 1,4–1,8 |
| Magazzini | Ottimo | 500–600 | 2–2,4 |
Zona E1
NUCLEI ABITATI DI MONCECCO E TORCHIO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | 2,5–3,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.250 | 3,3–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100 | 3–3,7 |
| Box | Normale | 500–650 | 2,3–3 |
Zona E2
CONTRADE DI RONCALE, CA` GIACOMO, CA` GIACOMELLI, ZEPPOLI, BERTOLI, COLDA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | 2,4–3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.150 | 3,3–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.000 | 2,8–3,3 |
| Box | Normale | 450–600 | 1,8–2,4 |
Zona R1
LOCALITA` BOSCA, SCALOTTE, NOVA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900 | 2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.100 | 2,9–3,6 |
| Box | Normale | 500–650 | 1,9–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–450 | 1,4–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 500–600 | 2–2,4 |
Zona R2
LOCALITA` PRA` MARINONE, SUSEN, COLOMBAIO, ALPE SCHIAZZERA, LAGO SCHIAZZERA, MONTE MASUCCIO
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vervio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vervio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Roma, Via Stretta, Via Lavizzari: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Vervio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vervio vanno da 750 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vervio?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Vervio; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.