Quotazioni OMI · SO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tirano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tirano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tirano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTirano (SO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tirano
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
PIAZZA MARINONI, VIA MONTE PADRIO, VIA DELLA REPUBBLICA, VIALE ITALIA (PARTE), VIALE CAPPUCCINI, VIA ANDRES
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.600–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.850–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
PIAZZA BASILICA, VIA PONTICELLO, VIA BEATO OMODEI, VIA MONACI, VIALE ITALIA (PARTE)
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 650–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.500–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.750–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
FRAZIONI DI CAMPONE E COLOGNA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 600–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 600–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.350–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
VIA DEL PROGRESSO, VIA FERMI, VIA LOMBARDIA, VIALE ARTIGIANATO, VIA DOSSO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Ottimo | 650–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 700–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.450–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
ZONA A VOCAZIONE TURISTICA DI TRIVIGNO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.300–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.450–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
BORGO DI BARUFFINI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
LOCALITA` PRA` CAMPO, SASSO DEL GALLO, RONCAIOLA, PRA` BARUZZO, PRA` ZARE`, REFREGGIO, PRADENTIA, NASEN, PIAN CAVALLINO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.050–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R4
LOCALITA` PISCINA, CANALI, CABRELLA, COSTAMOSCIA, PRATO ALESSIO
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Scadente | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tirano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.