Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Polignano A Mare
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Polignano A Mare, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Polignano A Mare l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePolignano A Mare (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Polignano A Mare
Le 7 zone OMI con quotazioni di Polignano A Mare riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.500 e 3.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Starsa Vecchia-Rione Gelso-Parco Del Lauro-Calapaura-Rione Scorza Monacelle, con un massimo di 3.000 €/m²; la più economica è D1 – Monticello-Contr.s.anna Vagno-Zona Cimiteriale- -Via Berlinguer, con un minimo di 1.500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5 a 10,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.350 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
BORG.ANT - VIA MART.DOGALI - RIONE POZZIGLIONE-RIONE LAMIA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.800 | 6,7–9,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.300 | 5,8–7,6 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.400 | 4,5–5,7 |
| Magazzini | Ottimo | 900–1.300 | 3,8–5,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.400–2.500 | 9,2–15,5 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.000 | 5,8–8,4 |
Zona C1
STARSA VECCHIA-RIONE GELSO-PARCO DEL LAURO-CALAPAURA-RIONE SCORZA MONACELLE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.200 | 6–7,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–3.000 | 7,7–10,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.700 | 4,3–5,6 |
| Autorimesse | Normale | 660–900 | 2,2–3 |
| Box | Normale | 730–1.050 | 2,5–3,6 |
| Laboratori | Normale | 950–1.250 | 4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 950–1.200 | 4–5 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.700 | 5,4–7,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 590–810 | 2–2,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 380–540 | 1,3–1,8 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.700 | 5,4–7,1 |
Zona D1
MONTICELLO-CONTR.S.ANNA VAGNO-ZONA CIMITERIALE- -VIA BERLINGUER
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.850 | 5–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.600 | 4,3–5,3 |
| Autorimesse | Normale | 630–720 | 2,1–2,4 |
| Box | Normale | 630–800 | 2,1–2,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 425–540 | 1,6–2,2 |
| Laboratori | Normale | 950–1.250 | 4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 950–1.200 | 4–5 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.700 | 5,4–7,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 445–600 | 1,5–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 360–435 | 1,2–1,5 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.600 | 5,4–6,7 |
Zona E2
CASINO NETTI-LA FRATTA-CIRCONVALLAZIONE-STR.PROV.POLIGNANO S.MICHELE-GIOBANE-TORRE DON POLI-VAGNO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 425–480 | 1,6–1,8 |
| Laboratori | Normale | 950–1.250 | 4–5,2 |
Zona E3
COSTA RIPAGNOLA - SAN VITO- SAN GIOVANNI-COZZE- NEAPOLIS-GROTTOLE
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.700 | 4–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000 | 4,5–6,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.650–2.400 | 5,5–8 |
Zona E7
LOCALITA SACCENTE- LAMIONI-SCATTONE-MONSIGNORE
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 3–4,2 |
Zona E8
MACCHIA ZAPPARIELLO-CAMPANARO-CROCIFISSO-CAVUZZI-SCIACORELLI-LA GRAVE-FUSELLA
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.100 | 2,7–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400 | 3,7–4,7 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA A CONFINE COL TERRITORIO DI CASTELLANA GROTTE
Fascia RuraleMicrozona 5
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
LOCALITA ISOLE DI CONVERSANO
Fascia RuraleMicrozona 6
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Polignano A Mare secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Polignano A Mare?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Starsa Vecchia-Rione Gelso-Parco Del Lauro-Calapaura-Rione Scorza Monacelle: la quotazione arriva a 3.000 €/m².
Quanto vale una casa a Polignano A Mare?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Polignano A Mare vanno da 1.500 a 3.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Polignano A Mare?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Polignano A Mare; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.