Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Giovinazzo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Giovinazzo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Giovinazzo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGiovinazzo (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Giovinazzo
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
LUNG.MARINA ITAL.-VIA DURAZZO-VIA M.DI VIA FANI-VIA VENUTO-VIA DE CEGLIE-VIA MARRANO-FERROVIA-VIA BITONTO-VIA FIRENZE-LUNG. LEVANT
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.500–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
FERROVIA DIR.NORD-CONFINE MOLFETTA-COSTA PONENETE-VIA DURAZZO-VIA MOLFETTA-VIA G.MATTEOTTI-VIA A-MORO-VIA DI VITTORIO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 700–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 750–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
FERROVIA DIR. SUD-VIA BARI-LUNG. PONENTE ESERCITO ITAL.-VIA RODOGNI-VIA FIRENZE-VIA BITONTO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 650–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
PERIFERICA TRA LINEA FERROVIARIA E S.S. 16/BIS
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Magazzini | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
COSTA DI LEVANTE-CONFINE BARI S.SPIRITO-FERROVIA DIR. SUD-VIA BARI
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
UNICA
Fascia RuraleMicrozona 5
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Giovinazzo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.