Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valenzano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valenzano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valenzano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValenzano (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valenzano
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
FINO A VIA S.ANTONIO-DOTTORE-CAPURSO-PIAVE-OGNISSANTI-VITT.EMAN.-PIGNA-DE GASPERI-SP45-S.CROCE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO STORICO FINO A VIE MONTRONE-MURAGLIE-PIAZZA NUOVA ROMA-LARGO PLEBISCITO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
FINO ALLA CIRCONVALLAZIONE-PIAZZA 2 GIUGNO-FINO ALLA FERROVIA-STR.PROV.LOSETO-VIA DON LUIGI STURZO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PERIFERICA - FINO ALLE LAMIE - SP133 -VIA IURLO - SP62 FINO A TECNOPOLIS
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 380–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 340–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,6–0,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
PROV.PER BARI-PROV.PER CEGLIE,VIA CURTICELLI.
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
STRADA COM.CANNETO-CEGLIE- ZONA SUD FINO A OVEST DELLA SP62 PER CASAMASSIMA
Fascia RuraleMicrozona 5
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
AGRICOLA - STRADA COM. CEGLIE-TRIGGIANO- OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE FINO A EST DI TECNOPOLIS
Fascia RuraleMicrozona 6
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valenzano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.