Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Noci
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Noci, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Noci l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNoci (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Noci
Le 4 zone OMI con quotazioni di Noci riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 610 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Vie Gabrielli-Mancini-Totos-Togliatti-Repubbl.-Stazione-Suppa, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è E1 – Prov.gioia Del Colle-Putignano-Alberobello-Mottola-Castellaneta-Martina-Massafra, con un minimo di 610 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,1 a 5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 900 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO COMPRESO TRA VIE P.UMBERTO-S.DOMENICO-V.VENETO.V.EMANUELE II
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–950 | 2,5–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–700 | 2–2,5 |
| Laboratori | Normale | 510–750 | 2,2–3,1 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,8–2,5 |
| Negozi | Normale | 900–1.400 | 5–7 |
Zona B2
VIE GABRIELLI-MANCINI-TOTOS-TOGLIATTI-REPUBBL.-STAZIONE-SUPPA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 3–4,3 |
| Autorimesse | Normale | 465–660 | 2,1–2,9 |
| Box | Normale | 500–650 | 2,3–2,9 |
| Laboratori | Normale | 670–970 | 2,7–4,2 |
| Magazzini | Normale | 590–840 | 2,5–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400 | 5,3–7,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–500 | 1,8–2,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–350 | 1,4–1,6 |
| Uffici | Normale | 850–1.300 | 3,8–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | 3,5–4,8 |
Zona D1
ZONA A NORD DELLA FERROVIA-VIE FIORE-DI VITTORIO-PATRELLA-LE LAMIE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 3–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900 | 2,4–3,4 |
| Autorimesse | Normale | 400–600 | 2–2,5 |
| Box | Normale | 400–600 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | 1,6–2 |
| Laboratori | Normale | 500–750 | 2,4–3,5 |
| Magazzini | Normale | 450–650 | 2–3 |
| Negozi | Normale | 850–1.300 | 4,5–6,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 320–450 | 1,6–2,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–300 | 1,1–1,5 |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 3,3–5 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.300 | 3,1–4,6 |
Zona E1
PROV.GIOIA DEL COLLE-PUTIGNANO-ALBEROBELLO-MOTTOLA-CASTELLANETA-MARTINA-MASSAFRA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–890 | 2,1–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 465–660 | 1,7–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 345–520 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–330 | 1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 465–680 | 2–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 2,6–3,9 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Noci secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Noci?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Vie Gabrielli-Mancini-Totos-Togliatti-Repubbl.-Stazione-Suppa: la quotazione arriva a 1.350 €/m².
Quanto vale una casa a Noci?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Noci vanno da 610 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Noci?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Noci; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.