Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gioia Del Colle
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gioia Del Colle, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gioia Del Colle l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGioia Del Colle (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gioia Del Colle
Le 4 zone OMI con quotazioni di Gioia Del Colle riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Tra La Sp 106, Via Federico Di Svevia, Via Noci, Borgo Delle Mimose, Colle Delle Gioie, con un massimo di 1.600 €/m²; la più economica è B1 – Tra Il Centro Storico E Le Vie Federico Ii Di Svevia, S.pertini, Papa Giovanni Xxiii, Indelicati, Lagomagno, G. D`annunzio, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 5,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.100 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANNI XXIII, INDELICATI, LAGOMAGNO, G. D`ANNUNZIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–900 | 2,5–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,2–3,2 |
| Laboratori | Normale | 910–1.200 | 4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 790–1.000 | 3,2–4,3 |
| Negozi | Normale | 1.500–2.000 | 7,5–10 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.400 | 4,6–6,2 |
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–780 | 1,8–2,7 |
| Magazzini | Normale | 405–560 | 1,7–2,3 |
| Negozi | Normale | 710–1.000 | 3,5–5 |
Zona D1
TRA LA SP 106, VIA FEDERICO DI SVEVIA, VIA NOCI, BORGO DELLE MIMOSE, COLLE DELLE GIOIE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 4,2–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,8–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 610–820 | 2,5–3,4 |
| Box | Normale | 650–880 | 2,7–3,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 385–560 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 660–840 | 2,9–3,7 |
| Magazzini | Normale | 610–820 | 2,5–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.350 | 5,5–6,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 520–670 | 2,2–2,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 370–510 | 1,5–2,1 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 4–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 4–6 |
Zona E1
ZONA INDUSTRIALE, SS. 100, AEROPORTO MILITARE, CONTRADE VARIE
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 385–530 | 1,7–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 335–460 | 1,5–2 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.000 | 2,4–3,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 950–1.300 | 3,2–4,3 |
Zona R1
STR.VIC. VALLATA - S.S.100 PER TARANTO - PROV. PER NOCI - STR. VIC. DEL CANALE.
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gioia Del Colle secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gioia Del Colle?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Tra La Sp 106, Via Federico Di Svevia, Via Noci, Borgo Delle Mimose, Colle Delle Gioie: la quotazione arriva a 1.600 €/m².
Quanto vale una casa a Gioia Del Colle?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gioia Del Colle vanno da 700 a 1.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gioia Del Colle?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Gioia Del Colle; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.