Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cellamare
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cellamare, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cellamare l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCellamare (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cellamare
Le 3 zone OMI con quotazioni di Cellamare riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Vie:lamarra,Dei Sanniti,Falcone,Casamassima, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è B1 – Vie:com.per Casamassima,Montrone,Per Capurso,Rutigliano,Prov.per Bari, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 4,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.162,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
VIE:COM.PER CASAMASSIMA,MONTRONE,PER CAPURSO,RUTIGLIANO,PROV.PER BARI
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3–4,4 |
| Autorimesse | Normale | 330–435 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 375–485 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 510–740 | 2–3,3 |
| Magazzini | Normale | 495–680 | 1,9–3 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.400 | 4,8–7 |
| Posti auto coperti | Normale | 305–375 | 1–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 220–280 | 0,9–1 |
Zona B2
NUCLEO ANTICO:VIE:BARI,LIBERTA,CARACCIOLO,MARCONI.
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900 | 2,2–3,2 |
Zona E1
VIE:LAMARRA,DEI SANNITI,FALCONE,CASAMASSIMA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.400 | 3,7–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 250–345 | 1–1,2 |
| Box | Normale | 305–390 | 1–1,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 220–315 | 0,9–1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 150–220 | 0,7–0,9 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cellamare secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cellamare?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Vie:lamarra,Dei Sanniti,Falcone,Casamassima: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Cellamare?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cellamare vanno da 900 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cellamare?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Cellamare; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.