Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bisceglie
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bisceglie, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bisceglie l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 11 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBisceglie (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bisceglie
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
LINEA FERROVIARIA-VIA A.CAPRIOLI-VIA CALO`-VIA PENDIO MISERICORDIA-C.SO UMBERTO-P.ZA V.EMANUELE-SANLITRO-LARGO C.UVA-VIA ING.M.ALB
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 830–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 850–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–13,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 470–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO STORICO (VIA LA MARINA-VIA NAZARIO SAURO-VIA LA SPIAGGIA-VIA PORTO-C.SO UMBERTO.P.ZA MARGHERITA-VIA MARCONI-P.ZA V.EMANUELE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
SAN PIETRO-VIA G.BOVIO-VIA CAVOUR-VIA G. DI VITTORIO-OSPEDALE-VIA U.LA MALFA-VIA GALILEI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 600–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 680–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 380–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 330–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
CORSO UMBERTO - SEMINARIO-VIA RICASOLI-VIA PRUSSIANO-VIA PORTO-VIA M.CALO`-VIA A.CAPRIOLI-VIA L.CADORNA-FERROVIA DIR.SUD
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 600–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 390–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
LITORANEA LEVANTE-CARRARA S.FRANCESCO-VIA SEMINARIO-VIA RICASOLI-NUOVA 167-VIA M.R.IMBRIANI-FERROVIA DIR.SUD
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 600–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 420–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
VIA LIBERTA`-PANORAMICA U.PATERNOSTRO-VIALE PONTE LAMA-VIA G.BOVIO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 700–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 950–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 630–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 370–420Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
VIA LAMAVETA-VIA SANT`ANDREA-VIA FONDO NOCE-STRADA DEL CARRO-VIA VECCHIA CORATO-STRADA DEL CARRO (TRA LA FERROVIA E LA S.S.16/BIS)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 440–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
VIA DEGLI ARAGONESI-VIA G.BOVIO-CARRARA LAMA PATERNO-LINEA FERROVIARIA DIR.NORD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Box | Normale | 850–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
ZONA ARTIGIANALE-VIA IMBRIANI-VIA LAMA DI MACINA-VIA TERLIZZI-VIA RUVO-VIA MACCHIONE-CARRARA FINIZIA-VIA TRAPIZZO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 360–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 510–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 430–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 800–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
VIA CROSTA-VIA ANDRIA-VIA VECCHIA CORATO-VIA RUVO (ZONA OLTRE LA S.S.16/BIS)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 360–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
VIA VECCHIA CORATO-CONTRADA MATINELLA-CONTRADA SANTA CROCE-CARRARA STRADELLE-VIA RUVO (ZONA AUTOSTRADA)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
UNICA
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
RIPALTA - PANTANO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bisceglie secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.