Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Molfetta
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Molfetta, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Molfetta l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMolfetta (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Molfetta
Le 8 zone OMI con quotazioni di Molfetta riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 2.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro, con un massimo di 2.100 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,4 a 7,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.712,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 3,4–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.050 | 2,7–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 590–710 | 2,4–2,9 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3,1–4,5 |
| Laboratori | Normale | 670–780 | 2,3–2,9 |
| Magazzini | Normale | 370–550 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 700–1.050 | 2,8–4,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 510–650 | 2,1–2,7 |
| Uffici | Normale | 910–1.250 | 3,8–5 |
Zona B2
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.100 | 5,2–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.500 | 3,9–5,1 |
| Autorimesse | Normale | 550–750 | 2,3–3,1 |
| Box | Normale | 810–1.200 | 3,4–4,9 |
| Laboratori | Normale | 650–900 | 2,4–3,3 |
| Magazzini | Normale | 650–850 | 2,4–3,2 |
| Negozi | Normale | 700–1.100 | 3,2–5,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.500 | 5,1–8,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 500–700 | 2,1–2,9 |
| Uffici | Normale | 940–1.350 | 3,8–5,4 |
Zona C1
PONENTE-RIONE MADONNA DEI MARTIRI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 4–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 3,6–5,1 |
| Autorimesse | Normale | 470–650 | 2–2,7 |
| Box | Normale | 680–880 | 2,8–3,7 |
| Laboratori | Normale | 550–730 | 2,1–2,7 |
| Magazzini | Normale | 500–650 | 1,9–2,4 |
| Negozi | Normale | 680–1.000 | 2,9–4,3 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.600 | 4,8–7 |
| Posti auto coperti | Normale | 420–560 | 1,8–2,3 |
Zona C2
LEVANTE-VILLAGGIO BELGIOVINE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.100 | 5,1–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.600 | 4–5,5 |
| Autorimesse | Normale | 510–730 | 2,1–3 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3,1–4,4 |
| Magazzini | Normale | 650–880 | 2,4–3,3 |
| Negozi | Normale | 680–1.000 | 3,5–5 |
| Posti auto coperti | Normale | 480–680 | 2–2,8 |
Zona C3
VIA RUVO-RIONE PARADISO-POGGIOFIORITO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–1.900 | 5,2–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.700 | 4,5–5,9 |
| Autorimesse | Normale | 510–720 | 2,1–3 |
| Box | Normale | 720–970 | 3–4 |
| Magazzini | Normale | 610–840 | 2,3–3,2 |
| Negozi | Normale | 900–1.550 | 3,9–6,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 500–700 | 2–2,8 |
Zona D1
S.S. 16 BIS ZONA-INDUSTRIALE, VIC.LE COPPE-CHIUSO TERRANA-PALOMBARO-SCORBETO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–1.200 | 3–4,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 320–425 | 1,4–1,8 |
| Laboratori | Normale | 640–830 | 2,4–3,1 |
| Magazzini | Normale | 510–700 | 1,9–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200 | 3,2–4,5 |
Zona D2
ZONA 167-MADONNA DELLE ROSE-BERLINGUER
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.750 | 4,5–6,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.100 | 5,6–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.650 | 4,2–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.550–1.900 | 5,2–6,4 |
| Autorimesse | Normale | 560–740 | 2,3–3,1 |
| Box | Normale | 780–1.100 | 3,2–4,5 |
| Magazzini | Normale | 640–820 | 2,4–3,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 485–660 | 2–2,7 |
| Uffici | Normale | 900–1.350 | 3,8–5,5 |
Zona E1
S.P. PER TERLIZZI-S.P. PER BITONTO-PISCINA DI SONZ-S. LEONARDO-VIA CARRARE
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 640–860 | 2,4–3,2 |
Zona R1
TERRENI AGRICOLI
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Molfetta secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Molfetta?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro: la quotazione arriva a 2.100 €/m².
Quanto vale una casa a Molfetta?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Molfetta vanno da 1.000 a 2.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Molfetta?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Molfetta; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.