Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bitonto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bitonto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bitonto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBitonto (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bitonto
Le 7 zone OMI con quotazioni di Bitonto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Tra Via De Ildaris, Ravanas, Matteotti, Carrara, De Gasperi, Centola, Larovere, Ricapito, Traetta, Galvani E P.zza Marconi, con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è E2 – Palombaio, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 8,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVERE, RICAPITO, TRAETTA, GALVANI E P.ZZA MARCONI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.650 | 4,4–5,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.500 | 6,1–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.300 | 3,6–4,5 |
| Autorimesse | Normale | 700–900 | 2,4–3 |
| Box | Normale | 700–900 | 2,4–3 |
| Laboratori | Normale | 800–1.150 | 3,3–4,8 |
| Magazzini | Normale | 800–1.150 | 3,3–4,8 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.100 | 7–10,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 500–600 | 1,7–2,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–550 | 1,6–1,9 |
| Uffici | Normale | 1.450–1.800 | 6–7,5 |
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2,1–3 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 850–1.250 | 4,2–6,2 |
Zona D1
TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHINISA, LAZZATI, FALCONE E BORSELLINO,RAGNI, MODUGNO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.700 | 4,4–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.350 | 3,9–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 550–800 | 1,8–2,7 |
| Box | Normale | 700–850 | 2,4–2,9 |
| Laboratori | Ottimo | 700–950 | 2,9–4 |
| Magazzini | Normale | 500–800 | 2,1–3,3 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.450 | 5,2–7,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–700 | 1,9–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–600 | 1,6–2,1 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.450 | 4,8–6 |
Zona E1
TRA PROV. S.SPIRITO, PROV.GIOVINAZZO, VIA QUORCHIO, ZONA ARTIGIANALE, PROV.231, PROV. PER PALO DEL COLLE
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 3,7–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.250 | 3–4,2 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 2,3–3,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–500 | 1,4–1,7 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,1–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600 | 4,2–5,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.900 | 5,1–6,4 |
Zona E2
PALOMBAIO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.150 | 3–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2–2,9 |
| Autorimesse | Normale | 400–600 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 400–600 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,1–2,9 |
| Negozi | Normale | 850–1.100 | 4,2–5,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 350–500 | 1,2–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–400 | 1–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200 | 3–4 |
Zona E3
MARIOTTO
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200 | 3–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900 | 2,2–3 |
| Autorimesse | Normale | 450–650 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 400–600 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,1–2,9 |
| Negozi | Normale | 850–1.100 | 4,2–5,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 350–500 | 1,2–1,7 |
Zona E4
STRADA PROVINCIALE N. 231 (EX S.S. 98), PARCO COMMERCIALE BARESE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Centri commerciali | Normale | 850–1.200 | 4,3–5,8 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 500–650 | 1,5–2 |
| Uffici | Normale | 650–940 | 3,4–4,7 |
Zona R1
UNICA
Fascia RuraleMicrozona 5
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bitonto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bitonto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Tra Via De Ildaris, Ravanas, Matteotti, Carrara, De Gasperi, Centola, Larovere, Ricapito, Traetta, Galvani E P.zza Marconi: la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa a Bitonto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bitonto vanno da 900 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bitonto?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Bitonto; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.