Quotazioni OMI · BA

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Trani

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Trani, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Trani l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneTrani (BA)

RegionePuglia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Trani

Le 8 zone OMI con quotazioni di Trani riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 2.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C3 – Lungomare C. Colombo-C.so Italia-Ospedale-Colonna, con un massimo di 2.600 €/m²; la più economica è C1 – Via Andria-Petronelli-Via Barletta, con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 10 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.500 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².

Zona B1

PORTO-DE AMICIS-C.SO VITTORIO EMANUELE-STAZIONE F.S.

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.300–1.6504,5–6
Abitazioni di tipo economicoNormale1.100–1.5004–5,5
AutorimesseNormale680–8402,6–3,3
BoxNormale790–9703,1–3,7
LaboratoriNormale660–8502,2–3
MagazziniNormale600–8202,2–2,9
NegoziNormale1.000–1.6007,5–10,5
NegoziOttimo1.750–2.5008–14
Posti auto copertiNormale730–8702,8–3,4
Posti auto scopertiNormale540–7002–2,7
UfficiNormale1.150–1.5505–7,5

Zona B2

CENTRO STORICO-CASTELLO SVEVO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.250–1.4003,6–4,1
Abitazioni civiliOttimo1.350–1.8003,8–5,1
Abitazioni di tipo economicoNormale900–1.2502,6–3,6
AutorimesseNormale620–7702,3–3
BoxNormale800–9403,1–3,6
LaboratoriScadente590–8402–2,9
MagazziniNormale620–8502,1–2,9
NegoziNormale980–1.4504,2–6,1
Posti auto copertiNormale680–7902,6–3,1
Posti auto scopertiNormale510–7401,9–2,8
UfficiNormale900–1.3503,9–5,7

Zona C1

VIA ANDRIA-PETRONELLI-VIA BARLETTA

Fascia SemicentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.050–1.4503,7–5,2
Abitazioni civiliOttimo1.150–1.6504–6
Abitazioni di tipo economicoNormale950–1.2003,5–4,5
AutorimesseNormale530–6902–2,7
BoxNormale660–8502,6–3,3
LaboratoriNormale520–7301,7–2,4
MagazziniNormale530–7501,3–1,9
NegoziNormale1.100–1.3004,7–5,5
NegoziScadente700–1.1003,1–4,7
Posti auto copertiNormale550–7302–2,8
Posti auto scopertiNormale475–6201,8–2,3
UfficiNormale860–1.2003,7–5,1

Zona C2

QUARTIERE EUROPA-S. ANGELO-ZONA STADIO

Fascia SemicentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.300–1.5504,3–5,2
Abitazioni civiliOttimo1.350–1.6504,5–5,5
Abitazioni di tipo economicoNormale1.250–1.5004,2–5
AutorimesseNormale600–7502,2–2,8
BoxNormale720–9002,8–3,3
LaboratoriNormale600–7502–2,6
MagazziniNormale600–7601,6–2
NegoziNormale1.000–1.3504,3–5,7
NegoziScadente820–1.0503,5–4,5
Posti auto copertiNormale630–7402,4–2,9
Posti auto scopertiNormale550–6502,1–2,4
UfficiNormale970–1.2504,1–5,3

Zona C3

LUNGOMARE C. COLOMBO-C.SO ITALIA-OSPEDALE-COLONNA

Fascia SemicentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.200–1.5505–7,2
Abitazioni civiliOttimo1.900–2.6007,5–10
Abitazioni di tipo economicoNormale1.050–1.5004,7–7
AutorimesseNormale630–8002,4–3,1
BoxNormale780–9803–3,8
LaboratoriNormale660–8402,2–2,9
MagazziniNormale650–8201,6–2,2
NegoziNormale1.000–1.6504,9–7,3
NegoziOttimo1.500–2.0007,1–10,2
NegoziScadente650–1.2003,1–5,2
Posti auto copertiNormale640–8102,4–3,1
Posti auto scopertiNormale570–7402,1–2,9
UfficiNormale1.000–1.5004,3–6,4
Ville e VilliniNormale1.450–1.6504,9–5,6
Ville e VilliniOttimo1.750–2.2505,9–7,5

Zona D1

VIA BORSELLINO-VIA GENOVA-MATINELLE

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.100–1.3504–4,5
Abitazioni civiliOttimo1.400–2.0005–7
Abitazioni di tipo economicoNormale970–1.2003,5–4
AutorimesseNormale620–7702,3–3
BoxNormale740–9002,9–3,5
LaboratoriNormale810–1.1002,8–3,8
MagazziniNormale820–1.1002,8–3,8
NegoziNormale1.050–1.3504,5–5,7
Posti auto copertiNormale600–7402,2–2,9
Posti auto scopertiNormale475–6701,8–2,6
Ville e VilliniNormale1.300–1.5504,5–5,3
Ville e VilliniOttimo1.400–1.9504,8–6,6

Zona D2

TURRISANA-ALBEROLONGO-CAPIRRO

Fascia PerifericaMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
MagazziniNormale590–7902–2,7
Ville e VilliniNormale1.300–1.8004,5–6,5
Ville e VilliniOttimo1.950–2.3006,5–8,8

Zona D3

VIA BARLETTA-VIA PAPA GIOVANNI-VIA ANDRIA/CURATOIO-GESU` MARIA-MONACHELLE

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Capannoni industrialiNormale450–5901,5–2
LaboratoriNormale500–7401,7–2,6
MagazziniNormale510–6901,7–2,3

Zona R1

ZONA RURALE

Fascia RuraleMicrozona 4

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Trani secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Trani?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C3 – Lungomare C. Colombo-C.so Italia-Ospedale-Colonna: la quotazione arriva a 2.600 €/m².

Quanto vale una casa a Trani?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Trani vanno da 1.050 a 2.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Trani?

L’archivio OMI comprende 9 zone per Trani; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.